Vente maison 499 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Onnion (74490)

ONNION - COUP DE CŒUR POUR CE CHALET T5
Venez découvrir ce chalet de 150 m2 avec 4 chambres; achevé en 2023 et construit avec des matériaux de qualité. Situé au calme sur la commune d’Onnion, ce demi-chalet saura vous séduire de par sa situation privilégiée et ses finitions haut de gamme. Un bien neuf dans cette gamme de prix est une opportunité rare dans le secteur.
Il se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec placard.
• Un grand et lumineux séjour donnant sur une terrasse exposée sud-est et sur un jardin exposé sud. Cette pièce dispose aussi d’une belle cuisine entièrement aménagée et équipée. La terrasse est spacieuse et abritée, idéale pour se détendre ou passer de bons moments en famille ou entre amis.
• Une salle de bains avec douche à l’italienne et double vasque !
• Un WC séparé.
• Une buanderie offrant des espaces de rangements supplémentaires.
À l’étage :
• Un dégagement distribuant l’ensemble des pièces.
• Une salle de bains avec baignoire.
• 2 chambres de 10,5 m2
• Une grande pièce de 25 m2 pouvant avoir différentes fonctions en fonction de l’usage que vous ferez du chalet : 4ème chambre, dortoir, salon, salle de jeux…
• Une terrasse de 14,5 m2 abritée par une belle charpente en bois offrant une ambiance chaleureuse.
Le chalet est équipé d’une pompe à chaleur et dispose d’une bonne isolation : DPE B.
Ce bien convient parfaitement pour différents projets : résidence principale, pied-à-terre en montagne, investissement pour de la location courte durée.
Possibilité d’ajouter un garage (devis réalisés).
Le ramassage scolaire est situé en bout de rue et écoles et commerce à 5 minutes de voiture.
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d’informations.
RSAC : 892 203 225
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 327 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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