Vente maison 346 500 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orgnac-l'Aven (07150)

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2 310 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

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Description

EXCLUSIVITÉ A la limite du Gard et de l'Ardèche, sur la commune d'Orgnac-L'Aven, au coeur d'un petit hameau au calme, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur le village au loin, mas en pierre de caractère d'environ 150m2 hab. élevé sur caves voûtées. Une jolie cour intérieure permet de rester à l'abri des regards. Cette propriété en pierre est idéale pour une grande famille ou une activité d'accueil, le bien pouvant être divisé en 2 logements indépendants. N'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440
www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 20673 - Réf Superimmo : ANVXWMX8Y

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Caractérisques

Prix de vente : 346 500 €	Prix au m² : 2 310 € / m²

Barème d’honoraires : https://renaissanceimmobarjac.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 474 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 37 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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