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RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

490 000 € 2 042 €/m²
Maison • 240 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 864 m²

Orgnac-l'Aven (07150)

Entre Vallon Pont d'Arc et Barjac, proche de la splendide réserve naturelle des Gorges de l'Ardèche. Au calme à seulement 5 min des commerces en voiture. Spacieuse villa d'env. 240m2 composée d'un espace cuisine, 5 chambres et un coin salon de 77m2. Pour loger votre famille avec un réel bien-être, l'ensemble de ses deux salles de bain vous simplifieront la vie familiale au quotidien. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pouvez en convertir une en bureau. La tranquillité des occupants est assurée par le double vitrage. Satisfait aux dernières normes du label BBC qui garantit des économies d'énergie au quotidien. Le terrain de 1864m2 offre un très bel espace, surtout si on aime jardiner. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'une belle piscine à l'abri des regards. L'achèvement de la construction remonte à 2012, le bâtiment est donc très récent. Cette villa vous fait bénéficier d'un grand sous-sol avec garage de 55m2 ainsi qu'un garage indépendant de 37m2 au sol pouvant être aménagé différemment. Le prix de vente est fixé à 490 000 euros. Pour ce qui est de la taxe foncière, le coût s'élève à 1 541 EUR pour 12 mois. Ce logement devrait faire le bonheur d'une famille avec plusieurs enfants. Si cette propriété a retenu votre attention, N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 - Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 19/09/2024

265 000 € 810 €/m²
Maison • 327 m² • 13 pièces • 2 chambres • Ter. 1 963 m²

Orgnac-l'Aven (07150)

En bordure de la splendide réserve naturelle des Gorges de l'Ardèche Ce mas de caractère en partie habitable sur une superficie de 57m2 offre de nombreuses possibilités. 270m2 restent à rénover entièrement. Seulement une petite partie de la toiture est à rénover. Des plans ainsi que des devis de rénovation sont disponibles, ce qui vous permettra une projection concrète. Bénéficiant d'une vue exceptionnelle, il vous offrira une cadre de vie au coeur de la nature. Une grande parcelle de 1963m2 entourant le bien et donne un sentiment de liberté. Une magnifique cour intérieure agrémente cette propriété en pierre. Prix de vente : 265 000 EUR. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à 600 euros par an. www.georisques.gouv.fr

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

390 000 € 1 950 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 735 m²

Orgnac-l'Aven (07150)

A VENDRE - SUD ARDECHE - NORD GARD MAS EN PIERRE Aux portes des splendides Gorges de l'Ardèche et de la réserve naturelle. Mas en pierre confortablement rénové d'env 166m2, chauffage au sol par pompe à chaleur. Une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur l'extérieur - 3 chambres - une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. La surface des combles reste aménageable. Implanté sur une belle parcelle de terrain de 4735m2 pouvant accueillir une piscine (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). Au calme dans un hameau à 5 min des commerces du village 15 min de VALLON PONT D'ARC. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charme et Caractère

(123 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Charme et Caractère 07/05/2024 - mise à jour 02/09/2024

(123 avis)

490 000 € 1 750 €/m²
Maison • 280 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 740 m²

Orgnac-l'Aven (07150)

A vendre dans le sud Ardèche ( 07150) à 10 min de Barjac (30430) magnifique maison de 280 m² construite en 2012 avec panneau photovoltaïque ( rapporte environ 700 et 900 € par an ) agrémentée d'une piscine, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 78M² climatisé avec cuisine ouverte et équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 2 WC et une salle de bains .A l'étage nous trouvons un dortoir de 55M² ainsi qu'un bureau. Au sous sol, une grande buanderie et un grand garage. Un 2ème garage non attenant pour combler cette belle demeure (possibilité de logement indépendant) . Terrain de 2740 m² arboré. Un bien à visiter sans tarder avec votre agence ORPI Référence agence : 6639

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 08/09/2024

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 07/09/2024 - mise à jour 08/09/2024

570 000 € 3 701 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 013 m²

Orgnac-l'Aven (07150)

A VENDRE SUD ARDECHE - ORGNAC L'AVEN En limite de la splendide réserve naturelle des Gorges de l'Ardèche. Cette spacieuse et lumineuse villa de 154m2 hab composée de 2 chambres séjour cuisine - salle d'eau - WC 2 gîtes de 35m2 et 25m2 viennent compléter cette propriété implantée sur 4013m2 de terrain clos. A l'abri des regards et de toutes nuisances vous profiterez de vous détendre au bord d'une agréable piscine offrant une splendide vue dégagée. Assainissement par fosse septique 5000L refais à neuf en Août 2022. A seulement 5 minutes des commerces de proximité et 15 minutes de VALLON PONT D'ARC. www.georisques.gouv.fr

Charme et Caractère

(123 avis)

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Charme et Caractère 07/05/2024 - mise à jour 14/09/2024

(123 avis)

190 000 € 1 439 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 430 m²

Orgnac-l'Aven (07150)

Sud ARDECHE Nord GARD A vendre sur la commune d'Orgnac l'Aven (07150) et à 10 minutes de Barjac (30430) Maison à terminer d'environ 135 m² sur un terrain de plus de 1400 m² arboré Composée actuellement d'un séjour (qui peut être agrandi), une cuisine, une salle de bains, un WC, 3 chambres Travaux à prévoir : Finir l'installation électrique (prises, compteurs définitif), les sols, les murs, certaines portes, le crépi extérieur. Ce bien bénéficie du tout à l'égout. Orpi ARDECHE GARD, Le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6824

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 07/09/2024

346 500 € 2 310 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 474 m²

Orgnac-l'Aven (07150)

EXCLUSIVITÉ A la limite du Gard et de l'Ardèche, sur la commune d'Orgnac-L'Aven, au coeur d'un petit hameau au calme, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur le village au loin, mas en pierre de caractère d'environ 150m2 hab. élevé sur caves voûtées. Une jolie cour intérieure permet de rester à l'abri des regards. Cette propriété en pierre est idéale pour une grande famille ou une activité d'accueil, le bien pouvant être divisé en 2 logements indépendants. N'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARJAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par BARJAC IMMOBILIER 15/02/2024 - mise à jour 12/09/2024

390 000 € 1 625 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 735 m²

Orgnac-l'Aven (07150)

A vendre, sur la commune d'Orgnac-l'Aven, venez découvrir cette ancienne grange en partie rénovée en une magnifique maison de 240 m² habitables, elle est idéale pour les familles qui recherchent de l' espace et du confort. Dès votre arrivée vous serez charmé par un bel espace de vie très lumineux de 87 m² qui comprend un séjour salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les deux chambres climatisées au rez de chaussée, la salle de bain avec sa superbe baignoire, la salle d'eau, la buanderie à l' entrée et deux WC, complètent cette jolie maison. L' étage est amenagé en deux grandes chambres mansardées Le grand terrain de 4735 m² vous offre un espace de détente, tandis que l' espace garage est parfait pour stationner les voitures et des rangements. La maison dispose également d' un toit neuf avec panneaux solaires, d' une pompe à chaleur, de volets électriques et d' un assainissement neuf. Un hangar de 300 m² à l' arrière de la maison peut être aménagé en 5 chambres d' hôtes avec un permis de construire Située dans un environnement calme et proche des premières commodités, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Contactez nous pour planifier une visite et découvrir cette belle maison par vous même. Taxe foncière : 1895 euros. Réf : 42298

BARJAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 10/07/2024

Proposée par BARJAC IMMOBILIER 15/02/2024 - mise à jour 10/07/2024

570 000 € 3 701 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 013 m²

Orgnac-l'Aven (07150)

A VENDRE SUD ARDECHE 07, PROCHE VALLON PONT D'ARC Grande maison située dans un environnement privilégié comprenant une très belle habitation + deux gÎtes sans aucun vis à vis et nuisances Magnifique vue dominante avec piscine sécurisée. Fosse septique conforme aux normes en vigueur, récupération des eaux de pluie jusqu'à 20 000 litres Plus de détails sur notre site internet Réf: 43352

TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix 15/02/2024 - mise à jour 03/09/2024

570 000 € 3 701 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 013 m²

Orgnac-l'Aven (07150)

A VENDRE SUD ARDECHE 07, PROCHE VALLON PONT D'ARC, ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT UNE HABITATION LUMINEUSE, 2 GITES INDÉPENDANTS, PAS DE VIS A VIS, BELLE VUE DOMINANTE, POSSIBILITÉ AMÉNAGEMENT SUPPLÉMENTAIRE, SECTEUR TOURISTIQUE ASSAINISSEMENT AVEC FOSSE SEPTIQUE EN CONFORMITÉ RÉCUPÉRATION EAUX PLUVIALES JUSQU'A 20 000 LITRES A VISITER SANS TARDER, A VOIR SUR NOTRE SITE INTERNET REF: 92107

Charme et Caractère

(123 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Charme et Caractère 22/06/2024 - mise à jour 20/09/2024

(123 avis)

349 000 € 1 790 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 425 m²

Orgnac-l'Aven (07150)

Vous recherchez une maison unique alliant confort moderne et respect de l'environnement ? Située à ORGNAC L AVEN, à seulement 10 minutes de toutes les commodités de BARJAC, cette superbe maison de 2014 pourrait bien être celle de vos rêves. Caractéristiques principales : **Surface habitable :** 195 m² sur deux niveaux, chacun disposant de son propre accès indépendant. Toutefois, un escalier intérieur permet de relier les deux niveaux, offrant ainsi la possibilité de les faire communiquer selon vos besoins. **Terrain :** Plus de 5500 m² de jardin paysager aux allures provençales, rappelant la garigue, avec de nombreux arbres sous lesquels il fait bon se rafraîchir. Le terrain, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre idéal pour créer un espace piscine intimiste. Il est également entouré de murs en pierre réalisés selon des techniques anciennes **Rez-de-chaussée :** -Un vaste espace actuellement utilisé comme atelier, facilement transformable en logement supplémentaire. - Une chambre spacieuse. - Une salle d'eau moderne. - Une terrasse couverte avec de grandes baies vitrées, offrant une luminosité optimale et la possibilité de réaménagement. **Rez-de-chaussée surélevé :** - Une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec vue imprenable sur les montagnes des Cévennes. Ce niveau bénéficie également de deux espaces terrasse, d'un espace cuisine parfaitement intégré, et d'un cellier dissimulé derrière une cloison. - Deux chambres dont une avec accès direct à une salle d'eau avec entrée indépendante. ** Garage et dépendance en pierre :** Un garage, une dépendance en pierre, ainsi qu'un abri ouvert pour stationner votre voiture à l'ombre. **Confort et écologie :** - Chauffage au sol par pompe à chaleur. - Isolation des murs en terre et paille, avec une isolation extérieure en liège, matériau naturel. - Fosse septique en place. **Extérieur et accessibilité :** - Deux terrasses : l'une offrant une vue dégagée sur le jardin et les montagnes, l'autre, plus intime, tournée vers le jardin et la dépendance. - Accès handicapé à l'arrière de la maison avec une grande rampe menant directement à la terrasse. - La propriété se situe au calme, offrant une tranquillité absolue et une vue magnifique. Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui apprécieront son cadre de vie serein, son jardin bucolique, et ses prestations de qualité. N'attendez plus pour visiter cette propriété d'exception à ORGNAC L AVEN , un véritable havre de paix en Sud-Ardèche ! **Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.** Orpi Drôme Ardèche Gard, partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 6831

Virginie BLAISE - iad FRANCE

(34 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Virginie BLAISE - iad FRANCE 28/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(34 avis)

469 000 € 2 775 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 926 m²

Orgnac-l'Aven (07150)

iad France - Virginie BLAISE (06 12 72 75 84) vous propose : Charmante Maison de Caractère à Orgnac-l'Aven avec Jardin et Mezzanine Dans un cadre préservé et bucolique d'Orgnac-l'Aven, cette maison vous séduira par son ambiance chaleureuse. Idéalement située et proche de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Dotée de 4 belles chambres réparties sur 3 niveaux, cette maison offre de vastes espaces de vie pour accueillir toute la famille. L'agencement intérieur est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les pièces à vivre, telles que le séjour salle à manger et le salon, sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les chambres de l'étage sont dotées de leur propre mezzanine offrant ainsi un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme coin lecture, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin et sa magnifique piscine vous permettront de profiter des beaux jours et de vous détendre. Une grande terrasse invite aux repas en plein air et aux moments de convivialité. À proximité immédiate de restaurants, boulangeries, école élémentaire et du grand site de l'Aven d'Orgnac, cette maison bénéficie d'une localisation idéale. L'autoroute de Bollène se trouve à 35km et la gare TGV d'Avignon à 65km, offrant des possibilités de déplacement pratiques. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison à Orgnac-l'Aven. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE EI (ID 39026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAXIHOME

Annonce publiée le 25/08/2024

Proposée par MAXIHOME 25/08/2024

280 000 € 1 120 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 323 m²

Orgnac-l'Aven (07150)

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de 247m² en 2 habitations et 185m² de hangar au c?ur du village de ORGNAC L'AVEN . Cet ensemble immobilier se compose : #1) Un ensemble de 2 maisons modulables en 1 seul grand logement ou 2 logements : - Maison de 125m²: Pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. - Potentiel de location à 700euros/mois - Maison de 122m²: Cuisine, salon salle à manger, 4 chambres, salle d'eau et wc. - Actuellement loué à 750euros/mois #2) Un hangar type loft à rénover, au potentiel de 185m² habitable. Il y a également un terrain supplémentaire de 1323m² et une cour goudronnée d'environ 200m². Cet ensemble immobilier réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un revenu locatif, modulable, avec potentiel supplémentaire, proche de toutes les commodités, avec terrain, idéal pour investisseur. Ce bien vous réserve d'autres surprises qui seront à découvrir au moment de la visite. Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter ce bien.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

CHRISTELLE PEYRARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par CHRISTELLE PEYRARD - BSK Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

330 000 € 1 650 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 800 m²

Orgnac-l'Aven (07150)

Cette superbe maison construite en 2019 présente 170 m2 de surface habitable, 2 chambres + 1 bureau et possibilité de 2 chambres supplémentaires dans les combles aménageables, érigée sur un terrain de 4800 m2 environ. Vous appréciez sa belle façade en pierres avec ses menuiseries alliant ancien et moderne. Imposante, de plain pied, vous entrez dans un vaste séjour/ salon avec sa cuisine ouverte de 70 m2 environ. De grandes fenêtres et baies vitrées laissent entrée la lumière. Vous empruntez le couloir desservant une 1ère pièce pouvant faire office de bureau puis 2 grandes chambres climatisées. Une salle d'eau et une très belle salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Une pompe à chaleur avec chauffage au sol apporte tout le confort souhaité. Un escalier vous mène à l'étage où vous pouvez créer 2 chambres supplémentaires. Vous appréciez l'espace buanderie côté cuisine puis accédez à l'extérieur, cette fois-ci à l'arrière de la maison où il est possible de bâtir des gîtes, un projet ayant été accepté dans ce sens. Le terrain plat propose une vue dégagée, à l'abris de tout vis-à-vis, laissant place à l'imaginaire pour créer un jardin potager, implanter une piscine(sur autorisation)..... Quelques travaux sont à prévoir. Située idéalement à 1 km du village, dans un hameau dès plus agréables, vous trouverez les commodités telles que boulangerie, épicerie, école...... et à quelques minutes la superbe grotte de l'Aven d'Orgnac. Vous l'avez compris, ce bien d'exception est à visiter au plus vite! Cette annonce référence 248507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023 Score DPE : 85 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Provence Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 20/07/2024

Proposée par ERA Provence Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 20/07/2024

228 000 € 2 533 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 250 m²

Orgnac-l'Aven (07150)

Nouveauté à Orgnac l'Aven ! Cette maison de plain pied comprend deux chambres, une salle de séjour spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un bureau et une salle d'eau. L'extérieur est aussi séduisant avec son vaste terrain de plus de 1200 m². Imaginez-vous profiter de longues journées ensoleillées dans votre jardin, entouré de verdure et bercé par le chant des oiseaux. Un véritable paradis pour les amoureux de la tranquillité ! Coté prestations : PVC double vitrage, climatisation, garage, poêle à granulés récent, abri extérieur. Votre agence immobilière à Bollène, ERA PROVENCE IMMOBILIER à votre service au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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