Superimmo
7

Vente maison 680 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Ormesson-sur-Marne (94490)

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  • 4 533 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Chloé Léglantier - iad

Chloé Léglantier - iad

45 avis
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Description

iad France - Chloé Léglantier (06 34 86 07 91) vous propose : MAISON AVEC GRANDS VOLUMES - 280m² utiles - NON MITOYENNE - 5 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - GARAGE 3 VOITURES + 1 PLACE EXTÉRIEUR - SECTEUR RECHERCHÉ !!
SITUÉ EN PLEIN COEUR DE LA VILLE D'ORMESSON, VENEZ DÉCOUVRIR CE GRAND PAVILLON INDÉPENDANT DES ANNÉES 60 IDÉALEMENT SITUÉ À PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DU MARCHÉ A PIED, LES ÉCOLES SONT ÉGALEMENT PRÉSENTES DANS LE QUARTIER ET VOUS POURREZ TROUVER UN ARRÊT DE BUS POUR REJOINDRE LA GARE RER A DE SUCY EN BRIE OU LA VARENNE À QUELQUES MÈTRES.
RDC : VASTE ENTRÉE AVEC RANGEMENT, CHAUFFERIE, BUANDERIE / CUISINE D'ÉTÉ, GRAND GARAGE DOUBLE (plus de 45m²)
1ER ÉTAGE : PALIER AVEC RANGEMENT, SÉJOUR LUMINEUX SUR BALCON, CUISINE ÉQUIPÉE, 2 GRANDES CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING, SALLE D'EAU, WC.
2EME ÉTAGE : PALIER AVEC RANGEMENT, 2 SUPERBES CHAMBRES AVEC DRESSING, SPACIEUSE SALLE DE BAIN, WC.
PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS, JARDIN CLOS SANS VIS-A-VIS, NOMBREUX STATIONNEMENTS, NON MITOYENNE.
!!! NOMBREUSES POSSIBILITÉS !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Léglantier EI (ID 51448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1616895 - Réf Superimmo : ANVXWUTUK
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Caractérisques
Prix de vente : 680 000 €Prix au m² : 4 533 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 250 m²Année de construction : 1961
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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CHLOÉ LÉGLANTIER - IAD

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