Vente maison 499 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Osny (95520)

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3 327 €/m²
Balcon
Terrasse
5 Parkings

KW LE BAIL

06 61 33 99 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Unique à l'Agence LE BAIL,
Contactez Sébastien ROUSSE afin de visiter cette magnifique maison lumineuse de plus de 150m² édifiée sur un beau terrain paysagé entretenu.
Maison comprenant au rez de chaussée:
Une entrée avec des placards, une cuisine spacieuse de belle taille entièrement équipée (haut de gamme qui a 6 ans), une arrière cuisine avec machines à laver / buanderie, un séjour double cathédrale avec un grand volume et une belle cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau balnéo (avec fenêtre), WC.
Pour accéder au 1er niveau:
Un bel escalier en chêne massif permet d'arriver sur une vaste mezzanine pouvant servir de bureau / salle de jeux / chambre avec placards, 2 autres belles chambres, une salle de bains de belle qualité avec un grand vélux.
Le sous sol total:
Permet de desservir une espace buanderie, une belle cave à vins, un garage triple, un espace de jeux / stockage de 40m², une chaufferie avec chaudière à condensation récente (qui a 5 ans) + adoucisseur.
Le portail et la porte de garage sont motorisés.
La maison est équipée de triple vitrage de grande qualité ainsi que de volets en aluminium sécurisant et isolant.
La maison est disponible à l'achat dans un délais classique.
Merci de nous contacter au 01.30.38.23.91 pour tous renseignements.
Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la gare Osny juste à côté. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, des épiceries, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière KW LE BAIL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 803 - Réf Superimmo : ANVXWYEPK

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 327 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,94% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	5 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1976	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau	2 wc
Cheminée	Alarme - Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 720 € / an

Maximum : 3 740 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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