Vente maison 550 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pessac (33600)

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3 667 €/m²
Exclusivité
4 Parkings
Piscine

ERA PASSION'IMMO 3

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Description

33600 PESSAC - ALOUETTE Jolie maison de plain-pied rénovée en 2018, à proximité immédiate des commerces, du Parc Cazalet et du Tram B (arrêt France Alouette). D'une superficie de 150m² environ, elle se compose de 4 belles chambres spacieuses (entre 12 et 18m²) et d'un bureau de 8.50m². Vous serez séduits par sa grande cuisine dinatoire de 22 m² entièrement équipée et aménagée et par le salon-séjour qui donne sur le charmant jardin côté sud. La maison est en bon état général et peut être modulée au gré de vos besoins. Vous apprécierez aussi la piscine et le jardin arboré sans vis-à-vis. Un garage et un cabanon complètent ce bien. Située sur un axe passant de Pessac, elle conviendrait également à une activité commerciale, libérale ou pour un investissement immobilier, tout en restant agréable (la vie étant sur l'arrière principalement).

Publiée le 02/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 19973 - Réf Superimmo : ANVXX345F

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 667 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41566.pdf

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 663 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Nord / Sud
4 Parkings	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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