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Vente maison 632 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Pessac (33600)

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  • 4 213 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Aurélie Lestage - iad

Aurélie Lestage - iad

11 avis
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Description

iad France - Aurélie Lestage (06 75 87 53 23) vous propose : Maison Familiale rénovée et spacieuse avec Jardin et Garage à Pessac. Construite en 1970, elle comprend 5 chambres lumineuses. Chacune des chambres est pensée pour offrir intimité et confort, avec une superficie allant de 9m² à 20m. L'espace de vie principal, comprenant un salon familial chaleureux et une cuisine ouverte équipée, est un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.
La maison possède 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 toilettes séparées et un cellier/buanderie pratique pour le rangement. Les différentes expositions garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.
À l'extérieur, un jardin avec une terrasse accueillante permet de profiter des belles journées, tandis qu'une piscine invite à la relaxation et aux moments de plaisir.
Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Lestage EI (ID 75187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948040290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 1637142 - Réf Superimmo : ANVXX5HQP
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Caractérisques
Prix de vente : 632 000 €Prix au m² : 4 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 140 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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