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Vente maison 749 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pietrosella (20166)
150 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Pietrosella (20166)
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- 4 993 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Cathy AMIDEI - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PIETROSELLA (Corse), dans un secteur convoité et privilégié, à 20 minutes de l'aéroport d'AJACCIO, et à 10 minutes de la station balnéaire de PORTICCIO, je vous invite à découvrir cette superbe villa à l'architecture moderne, située à proximité immédiate de la plage d'AGOSTA et des commerces avoisinants.
D'une surface habitable de 150 m2 environ, elle se compose de deux niveaux élevés sur un rez-de-chaussée :
-Le Rez-de-chaussée abrite un spacieux abri à voitures, menant à un escalier qui accède à l'étage
-Au premier niveau, un confortable séjour-salon vous accueille, avec une belle cuisine US entièrement équipée. Vous accéderez ensuite à une vaste terrasse attenante, d'une surface de 120m2 environ, offrant un espace extérieur très agréable.
A l'arrière de cette terrasse, un atelier de 50m2 environ, permet de disposer d'un espace dédié au bricolage, stockage et rangements divers, ou d'envisager la création d'une pièce habitable supplémentaire.
-Au deuxième niveau, se trouve une lumineuse suite parentale avec salle d'eau-wc et multiples rangements, ayant accès au toit plat pouvant être aménagé en terrasse.
Un dégagement conduit à deux belles chambres, une grande salle d'eau + WC, et un grand bureau pouvant servir également de 4ème chambre.
Les prestations de la villa sont de qualité, avec une isolation phonique et thermique conforme aux normes 2012.
Le terrain de 1300m2 environ offre la possibilité d'installer une piscine, avec un terrassement déjà réalisé et prêt à accueillir un bassin de 9mx4m.
Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874266)
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340939513062 - Réf Superimmo : ANVXWQFNA
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| Prix de vente : 749 000 € | Prix au m² : 4 993 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 289 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2016 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine équipée | 2 salles d'eau |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 040 € / an
Diagnostics réalisés le 29/03/2024.
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