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Vente maison 298 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ploufragan (22440)

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1 987 €/m²
1 garage - 2 parkings

MAISON ROUGE - Ploufragan

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Description

Votre agence Maison Rouge a le plaisir de vous présenter cette belle maison contemporaine construite en 2013 et d'une surface habitable d'environ 130 m². Une vie de plain-pied y est possible et sa situation géographique idéale grâce à un environnement calme, privilégié et proche des commerces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur salle/salon. Une chambre, une salle de bains avec WC viennent compléter ce premier niveau. Les plus ? L'exposition Ouest vous faisant profiter ainsi une bonne partie de la journée du soleil, son poêle à bois, l'accès direct au garage de par l'intérieur de la maison. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. Le garage est entièrement isolé, places de parking pouvant accueillir deux voitures. Terrasse sur un terrain d'une superficie d'environ 663 m². Ce bien vous intéresse ? Alors n'hésitez plus et contactez votre agence Maison Rouge pour plus de renseignements et organiser une visite. Prix FAI : 298 000 euros dont 4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christelle HERVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 066 836 - SAINT BRIEUC.

Publiée le 17/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 29664.HEC - Réf Superimmo : ANVXTZCEY

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 987 € / m²
Taxe foncière : 1 575 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,56% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355939.pdf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 663 m²	1 garage - 2 parkings
Année de construction : 2013	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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Historique des prix

9 mars 2024

Baisse de 0,2%

298 000 €

24 février 2024

298 680 €

Localisation

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MAISON ROUGE - PLOUFRAGAN

Siren : 432002897