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Vente maison 517 000 €
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pontault-Combault (77340)
150 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pontault-Combault (77340)
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- 3 447 €/m²
- Balcon
- Terrasse
STEPHANIE VISINI - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette charmante maison élevée sur sous-sol total, à moins de 5 minutes de Pontault-Combault
Elle est située à quelques minutes du centre ville, de toutes ses commodités et commerce à pied, dans un environnement calme et paisible, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité.
En franchissant la porte, vous arriverez dans une entrée donnant sur la pièce de vie d'environ 30 m² offrant un espace chaleureux et très lumineux, avec sa cheminée au centre de ce double séjour, puis dans sa continuité une cuisine équipée aménagée indépendante
Vous trouverez au rez-de-chaussée deux belles chambres confortables dont une d'environ 20 m2, une salle de bain avec un toilette.
Le sous-sol de la maison est un véritable atout supplémentaire, pouvant y stationner 2 voir 3 véhicules et une autre partie avec un appartement type F1 équipé avec sa chambre d'environ 12 m2 une cabine de douche et un WC.
Le +++ POSSIBILITE D AMENAGER LES COMBLES
80 M2 pouvant y accueillir 2 chambres supplémentaires, 1 salle de bain et 1 WC
Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant confort, tranquillité et opportunité d'agrandissement !!
Alors à très vite pour une visite :)
Cette annonce référence 255977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017.
Prix du bien : 517 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 26/11/2024 -
Réf. agence : 255977 - Réf Superimmo : ANVXWVWZ7
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| Prix de vente : 517 000 € | Prix au m² : 3 447 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 438 m² | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1956 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2023.
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