Vente maison 495 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Publier (74500)

Superbe maison mitoyenne située sur les hauteurs d'Evian les Bains à PUBLIER, au calme avec vue LAC. D'une surface habitable de 150 m² et de 175 m² utiles, profitez d'un bel espace de vie avec cuisine équipée donnant sur un balcon vue lac et une terrasse avec jardin exposée sud. Vous profiterez également à l'étage de 3 chambres et d'une salle de douche. Et pour terminer, une grande suite parentale sous les combles avec salle de bains privative. Côté pratique, un garage avec porte motorisée, une buanderie et une place de parking complètent ce bien. Construction aux normes RT2012. Chauffage par poêle à granule haut de gamme- dans l'espace de vie. Situation idéale proche du centre de Publier et d'Evian les Bains.

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Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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