Vente maison 283 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rive-de-Gier (42800)

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ Immobilier vous propose :
Une belle maison de 1969 avec beaucoup de potentiel, située à Rive-de-Gier. Vous serez séduits par ses beaux volumes et son agréable piscine, idéal pour profiter des beaux jours en famille.
Si vous recherchez un bien spacieux, au calme, cette maison est faite pour vous !
Au rez-de-chaussée :
- Dégagement 7,35m²
- Buanderie 8,5m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte 33m²
- Garage pour une voiture 13m²
- WC
- Salle d'eau
À l'étage :
- Chambre 1 : 10,77m² petit placard
- Chambre 2 : 11,9m²
- WC séparé 1,3m²
- Dégagement 10,6m²
- Placard couloir 0,7m²
- Chambre 3 : avec placard 13,5m²avec salle d’eau 3,95m²
- Chambre 4 :12,20m² avec placard
- Chambre 5 :10,9m²
Annexe :
- Pièce possibilité salon ou 6ème chambre : 18,6m²
- Atelier 10,4m²
- Garage 13m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Surface habitable d'environ 150m²
- Terrain de 579m²
- Piscine au chlore de 6X3 construite en 2023 avec bâche à barres
- Type de chauffage : pompe à chaleur air eau
- Isolation intérieure
- Micro station installée en 2021
- Grenier au-dessus du garage
- Porte de garage non motorisé
- Taxe foncière de 769€
- Exposition : Est-Ouest
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- DPE 123(C) GES A(4)
- Estimation des couts annuels d'énergie entre 988€ et 1 336€ Année de référence 2021
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
- Honoraires charge vendeur ‎
Cette maison a un fort potentiel, des travaux de finissions sont à prévoir.
Cette maison, située au calme, vous fera apprécier son jardin pour de bons barbecues et pour vous rafraichir dans sa jolie piscine.
Les visites n'attendent que vous!
Agent à contacter : Sabrina
Nous vous remercions de la contacter exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
Notre devise ?
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial
RSAC 879896991 délivré à Vienne
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

Contacter l'agence
ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

Infos légales : 89364988900019

15 avis clients

07 60 31 85 74 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.