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Vente maison 390 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Rochefort (17300)

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  • 2 600 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 10 parkings couverts
  • Coin cuisine aménagé, équipé
  • Chauffage électrique (au sol, clim. réversible)
  • Piscine
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Description

A 15MN DE ROCHEFORT, 8MN DE TONNAY CHARENTE, 20MN de SAINTES ,MAGNIFIQUE CONTEMPORAINE DE 150M2 SUR UN TERRAIN CLOS ARBORE ET PAYSAGE. LA MAISON OFFRE 4 CHAMBRES ( POSSIBLE 5) DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING, GRANDE PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE,CELLIER, GRAND GARAGE DE 90M2 ( PORTE CAMPING CAR) C'EST UN BIEN D'EXCEPTION SANS AUCUN TRAVAIL AVEC POTENTIEL GITE, ARTISANAT, PROFESSION LIBERALE... Les prestations sont de qualité avec vide sanitaire, centralisation volets roulants, alarme, fibre, chauffe-eau thermodynamique, forage.... Sur l'extérieur, on a une belle aire de stationnement, une piscine, belle terrasse avec pergola bioclimatique, 2 abris de jardin bois dont un avec préau, terrasse salon, terrain de pétanque.. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique, une climatisation réversible, ainsi qu'un poêle à granulés. Réf . 5332. DECLIC IMMO 17 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CADET Fabrice - 06 80 14 05 88 - . EI - Agent commercial RSAC N° 350 908 075 Ville du greffe : SAINTES Agent commercial Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (375000 € hors honoraires)

Publiée le 09/09/2023 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1700616600 - Réf Superimmo : ANVXTBN7N
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 600 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 375 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/17006/bareme.pdf

150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 721 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est / Ouest
2 garages - 10 parkings couvertsTerrasse
Année de construction : 2009Chauffage électrique (au sol, clim. réversible)
Coin cuisine aménagé, équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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Historique des prix
18 septembre 2024

Baisse de 2,5%

390 000 €
20 mars 2024
400 000 €
Localisation
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Siren : 904587672 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2017 000 021 320
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