Superimmo
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Vente maison 279 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Rozay-en-Brie (77540)

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  • 1 860 €/m²
  • Exclusivité
Eve BENSIAM - iad

Eve BENSIAM - iad

50 avis
06 19 88 22 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eve Bensiam (06 19 88 22 53) vous propose : Dans un village située à 8 minutes environ de Rozay-en-Brie, Découvrez cette charmante longère en pierre de 150 m2 environ.Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves.
Elle se compose d’une entrée , d’une pièce de vie de plus de 40 m2 environ avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, un deuxième salon avec une cheminée , une grande salle de bain et un wc Indépendant .
A l’étage, une grande mezzanine distribue 3 chambres dont l’une avec une belle hauteur sous plafond , un bureau ,une salle d’eau avec wc.
A l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse , un atelier ,un abris de bois ,chaufferie… Un grand jardin clos et arborée sans vis à vis avec ses arbres fruitiers ,son puit offrant un environnement agréable pour vos futurs instants de détente.
Les ++:
-Environnement calme
-DPE D
- FIBRE OPTIQUE
-DOUBLE VITRAGE
-TOUT À L’ÉGOUT
Cette BELLE LONGERE est parfaite pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet unique et authentique à réaliser selon leurs goûts et leurs envies.
Chers confrères ,agences pour la satisfaction de mes clients et de vos clients acquéreurs je travaille en inter cabinet .
N’hésitez pas à me contacter , conseillère en immobilier du SECTEUR ET DISPONIBLE .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Bensiam EI (ID 39296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853583953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1558728 - Réf Superimmo : ANVXW4W2Y
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 1 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 571 m²Année de construction : 1900
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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