Vente maison 130 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Epain (37800)

MAISON À SAINT EPAIN 37800 - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - JARDIN- UN POTENTIEL À DÉCOUVRIR !
Cyndelle ALLAIN et l'agence efficity, l'experte en estimation en ligne, ont le plaisir de vous présenter cette maison pleine de caractère nichée dans la vallée de Courtineau .
Si vous êtes en quête d'un bien avec du potentiel et du charme, ne cherchez plus !
Ancienne grange de 150m² à rénover, composée d'une entrée, d'un salon avec une cuisine ouverte,
4 chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée
Le jardin de 1034m² entourant la maison offre un cadre verdoyant
Un peu de travail à prévoir, mais quel potentiel ! Avec des rénovations à envisager, vous pourrez réinventer cette maison à votre goût et en faire un cocon familial des plus agréables.
Et ce n'est pas tout : des caves spacieuses viennent compléter ce bien, offrant encore plus de possibilités de rangement ou de création.
N'attendez plus pour visiter ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir.
Vous tomberez sous le charme, c'est garanti !
Appelez Cyndelle Allain au 06 72 13 15 25 ou envoyez un email à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyndelle Allain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°984325076.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 867 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 366 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2022.

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CYNDELLE ALLAIN - EFFICITY

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