Vente maison 380 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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2 533 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Karine BENOIT - SAFTI

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Description

Au rez-de-chaussée vous avez un grand hall accueillant, une buanderie fonctionnelle, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct à une cave.
Le séjour est traversant, baigné de lumière grâce à sa double exposition, une cuisine ouverte et entièrement équipée, le petit plus un poêle à bois Godin, d’une grande efficacité dans la pièce de vie, assure le chauffage des deux niveaux, apportant un confort complémentaire a un chauffage électrique radiant.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau attenante à l’une d’elle.
À l’étage, un vaste espace lumineux s’offre à vous, parfait pour un petit coin sportif ou un bureau selon vos envies.
Cet étage comprend également deux chambres avec des placards intégrés, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une petite suite intime disposant de sa propre salle d’eau.
À l’extérieur, une terrasse donne accès au jardin arboré promettant de beaux moments de détente.
Une dépendance, ainsi qu’un car-port permettant de ranger le bois et de garer vos véhicules.
Les écoles, les commerces et les accès routier A6, N7 sont très proches ce qui en fait le parfait équilibre entre le confort familial et la fonctionnalité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BENOIT, Tél. : 0603261941, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 442384798 - SAFTI – BENOIT Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1380946 - Réf Superimmo : ANVXX1UTA

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 533 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 905 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1985
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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