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Vente maison 650 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Genis-les-Ollières (69290)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Genis-les-Ollières (69290)
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- 4 333 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOVEA Immobilier Lyon 5 a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette charmante maison individuelle de 150m2 de plain pied, sur la commune de St-Genis-les-Ollières.
ESPACE DE VIE
Une fois passé l'entrée, vous découvrirez sur votre gauche une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et son coté traversant. La cuisine, aménagée et équipée, est très fonctionnelle et vous permettra de concocter de bons petits plats à partager entre amis ou en famille, dans le séjour ou sur la grande terrasse.
La suite parentale est accessible de l'espace de vie et vous offre une salle d'eau, un double dressing et une belle chambre en triple exposition, et accès direct à la terrasse.
ESPACE NUIT
Accessible de l'entrée, un couloir dessert les trois chambres dont l'une avec un grand espace dressing pouvant également être aménagé en bureau, la salle de bain et l'accès au garage.
EXTERIEUR
Le jardin vous invite à passer d'agréables moments reposant, ou plus actif dans l'atelier pour bricoler.
Cet espace indépendant peut être repensé de différentes façon en fonction de vos besoins.
ENVIRONNEMENT
Située à St-Genis-les-Ollières, non loin du centre du village, vous y trouverez une vraie vie conviviales et toutes les commodités nécessaires.
L'accès à Tassin-la-demi-Lune est direct, et l'arrêt de bus 72 ainsi que des JuniorDirect sont à seulement quelques minutes à pieds de la maison.
LES PLUS
Maison familiale
De plain pied
Suite parentale
Grand atelier
Bel extérieur
Ne perdez plus un instant et contactez-moi pour découvrir cette maison qui n'attend plus que vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810886012
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :
Publiée le 16/07/2024 -
maj le 20/10/2024 -
Réf. agence : VM2272-NOVEA - Réf Superimmo : ANVXWBIJV
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Prix de vente : 650 000 €  | Prix au m² : 4 333 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/novea/430/w2K9b/bareme_honoraires_2022_1.pdf
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | 1 terrasse |
| Année de construction : 1993 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2024.
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