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Description

Située dans une impasse calme et préservée, cette maison rénovée à Saint-Jean offre un cadre de vie idéal grâce à ses nombreux atouts.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée spacieuse avec rangements, d’une grande pièce de vie lumineuse incluant une salle à manger, et d’une cuisine équipée avec un accès direct à l’extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, toutes dotées de rangements et d’un balcon, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une salle de bains.
Les prestations comprennent également un garage fermé et une cave.
À l’extérieur, vous apprécierez la piscine et la terrasse, idéales pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agence Orpi Balma.
*** Visite virtuelle sur rendez-vous. ***
Référence agence : 2266
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Publiée le 14/01/2025 - Réf. agence : X8ZF-98L-WX8 - Réf Superimmo : ANVXXN94X
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Caractérisques
Prix de vente : 529 000 €Prix au m² : 3 527 € / m²
Taxe foncière : 2 595 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 2,49% TTC - 12 852,08 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 516 147,92 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4475/bareme.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 451 m²
3 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2025.

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