Vente maison 365 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

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2 433 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (mixte)

Cabinet BEDIN - ST LOUBES

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Description

SAINT LOUIS DE MONTFERRAND CENTRE VILLE. Maison Familiale aux prestations de qualité (année 90) à étage d'une surface habitable d'environ 150 m² édifiée sur une parcelle de près de 900 m². Elle dispose : Au RDC , d'un salon avec cheminée, d'un espace séjour/cuisine (aménagée et équipée) , d'une grande chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche italienne, d'une buanderie et d'un WC indépendant. A l’étage, le palier dessert 3 chambres. - A l’extérieur, un cellier attenant, un abri jardin et un 'cabanon' avec terrasse couverte. Un très joli jardin clos et arboré, deux belles et grandes terrasses et un jacuzzi complètent ce bien en parfait état d'entretien sans aucun travaux à prévoir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1220 Euros/an (année de référence 2023)

Publiée le 24/07/2024 - Réf. agence : SUP28-2905 - Réf Superimmo : ANVXWDMRP

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 2 433 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 897 m²	Terrasse
Chauffage électrique (mixte)	Climatisation
Séjour de 38 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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