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Vente maison 490 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)
150 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 267 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 2 garages - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre maison individuelle à étage d'environ 150 m² habitable (250 m² au sol) sur un terrain clos et arboré de 1 500 m² avec piscine située sur les hauteurs de St Pierre de Chandieu. Secteur verdoyant au calme et proche des commodités, école/collège avec une arrêt de bus scolaire à côté de la maison.
Cette maison familiale vous propose :
Environnement :
- Calme et verdoyant
- Résidentiel hors lotissement
- Centre village avec commerces et écoles/collèges : 5 mins
Technique :
- Chauffage au poêle de la marque Rika mix pellet/bois avec pilotage à distance
- Cumulus thermodynamique
- Ensemble de panneaux solaire générant un revenu annuel moyen de 2 500 €
- Huisserie bois/aluminium en double vitrage avec 1 fenêtre XXL
- Volets bois et électrique
- VMC simple flux
- Portail électrique
- Fibre Internet
- Assainissement tout à l'égout
- Aspirateur centralisé
Extérieur :
- Piscine 8x5 m, profondeur de 1 m à 1 m 70 en pente douce avec dôme homologué, motorisation possible
- Terrasse d'environ 150 m²avec revêtement en gré cérame exposée Sud
- Poolhouse
- Four à pain/pizza
- Carport pour camping-car 'Capucine'
- Stationnements
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée avec placard intégré
- Pièce de vie lumineuse avec fenêtre XXL (3,20 x 1,70m), beau volume via son plafond cathédrale
- Cuisine ouverte sur la pièce de vie
- 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing
- 1 WC indépendant
A l'étage :
- 3 chambres
- 1 bureau/bibliothèque en mezzanine
- 1 salle de bains
- 1 WC indépendant
Au sous sol :
- 1 buanderie
- 1 atelier
- 1 cave
- Double garage avec deux portes motorisées
Honoraires de l'agence à la charge vendeurs.
Dossier sur demande, renseignez vous auprès de Sophie CELERIEN au 06 60 50 09 54 (agent commercial RSAC 902132323).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien SUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 428 959 654
Publiée le 25/11/2024 -
Réf. agence : 20533-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXXAP0B
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 3 267 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf
| 150 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m² | Piscine |
| Vue dégagée | 2 garages - 4 parkings |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1993 |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 45 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2023.
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