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Vente maison 1 260 000 €
150 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Rémy-de-Provence (13210)

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  • 8 400 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (3 m²)
  • 2 terrasses
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
Passion Provence Immobilier

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Description

Passion Provence immobilier vous propose en exclusivité.
Contact Frederic Cairon 06.23.00.70.96
Située à 5 minutes à pieds du centre ville de Saint-Rémy, cette maison de qualité et plutôt atypique offre non seulement la proximité des commerces mais également un emplacement de choix dans un des quartiers les plus recherchés.
La maison offre 150 m2 de surface habitable avec un jardin de presque 1000 m² ainsi qu'une pièce de rangement dans le jardin, un local technique, et un double abris voiture. La piscine (bassin de nage) est située sur une terrasse de 180 m2.
Composition du RDC :
. cuisine / salon ouvert sur une terrasse de 180 m2 agrémentée d'un bassin de nage ainsi qu'une terrasse de 30 m2 côté cuisine,
. une grande buanderie,
. une chambre avec salle d'eau et un WC.
Composition du 1er étage :
. grand couloir,
. 2 chambres dont une avec salle d'eau,
. un bureau,
. un WC indépendant,
. un dressing
. une terrasse de 18 m2
De construction traditionnelle, la maison est agrémentée de matériaux de qualité ainsi que des équipements suivants :
. baies à galandage + moustiquaires électriques
. volets roulants électriques
. chauffage au sol chaud/froid ainsi qu'une climatisation en gainable à l'étage,
. pompe à chaleur,
. alarme et télé-vidéo,
. interphone,
. portail électrique,
. forage + eau de ville
. tout-à-l'égout,
. abris voiture couvert + parking intérieur.
Pour d'avantage de renseignements,
Frederic CAIRON EI
Tel 06 23 00 70 96

RSAC: 883394280
Sylvette SAUVAIRE EI
Tel:06 83 57 91 57
RSAC: 83394256
Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Passion Provence Immobilier : Frédéric CAIRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 22/01/2024 - maj le 07/08/2024 - Réf. agence : VM449-COMPANY33895USB - Réf Superimmo : ANVXUM3VJ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 260 000 €Prix au m² : 8 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company33895usb/154/kKB5K/bareme_transaction_ppi_2023.pdf

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 961 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud1 balcon (3 m²)
2 terrassesAnnée de construction : 1997
Cuisine ouverte, équipée2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
113 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2023.

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