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Description

3%.COM - Les honoraires les moins chers du marché !
Venez découvrir à Saint-Tricat, derrière son portail motorisé cette jolie maison d'architecte aux volumes généreux.
Vous trouverez au rez de chaussée une vaste pièce de vie de plus de 60 m2, une salle de bains et un bureau.
Le premier étage vous dévoilera un palier desservant 4 chambres et une salle d'eau sur dalle béton.
Une pompe à chaleur installée en 2023 vous fera faire de belles économies.
4 places de stationnement privatives, un grand garage et un joli jardin arboré viennent compléter la prestation.
Axes autoroutiers et gare TGV de Frethun à 5 mn.
Pour tout renseignement et visite contactez : Jérôme BLAMPAIN agent commercial en immobilier Au [Coordonnées masquées] RSAC boulogne sur mer 837527118Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/07/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 368_V4580047758 - Réf Superimmo : ANVXWADUO
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Caractérisques
Prix de vente : 319 300 €Prix au m² : 2 129 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=458

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 248 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage individuel au fuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 49 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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