Vente maison 730 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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4 867 €/m²
Exclusivité

Keller Williams Immobilier Lyon

338 avis

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Description

SAINTE FOY LES LYON – Villa d’exception avec vue panoramique sur Lyon
Emplacement privilégié – Située dans un quartier résidentiel recherché, cette magnifique villa lumineuse et spacieuse de 150 m² vous séduira par son cadre verdoyant et sa vue imprenable sur Lyon.
Un cadre de vie exceptionnel
- Pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant accès à la piscine et au jardin paysagé de 912 m².
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour pour une convivialité optimale.
- 3 chambres avec dressing dont une avec une terrasse privative de 21 m².
- Deux salles de bains modernes et fonctionnelles.
- Buanderie, cellier et cave, pour un maximum de rangement.
- Vue à couper le souffle, dominer Lyon est un luxe rare.
Un projet clé en main et évolutif
- Permis de construire validé et purgé de tout recours : extension du rez-de-chaussée, rafraîchissement des façades et création d’une piscine avec local technique intégré.
- Possibilité d’une surélévation pour créer une suite parentale de 40 m² avec une terrasse de rêve.
- Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
Budget maîtrisé et liberté de choix
Prix incluant l’acquisition du terrain et les permis acceptés.
Enveloppe travaux estimée à 295 000 € (devis réalisés).
Libre choix des entreprises, avec possibilité d’accompagnement personnalisé.
Un bien rare, alliant élégance, confort et potentiel d’évolution.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
REF 6795
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Afficher plus