Vente maison 296 800 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

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1 979 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée : 22 m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

THE DOOR MAN

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Description

HAVRE DE PAIX SAINTE MAURE DE TOURAINE
Bâtisse du 19e restaurée avec de beaux matériaux.
Aussitôt passé la porte, vous serez sous le charme de cette grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois. La cuisine est familiale avec un accès extérieur pour de beaux moments de partage. Cellier, salle d'eau et wc.
Bel escalier de chêne menant à l'étage où 4 chambres vous attendent.
Wc et lave mains.
Sous sol total. Dépendances (abris bois, écurie) et cave dans la roche.
Cette propriété est construite sur une parcelle de 2967 m2 arborée de belles essences et de fruitiers.
Centre ville, quartier historique recherché, aucune nuisance sonore. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Nom Prénom AMI : KOKOCKI Christine (EI).
RSAC : 451389498.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KOKOCKI Christine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 27/01/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 5431 - Réf Superimmo : ANVXUOH36

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 1 979 € / m²
Taxe foncière : 1 017 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-centre/37/honoraires.html

Disponible immédiatement	150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 967 m²
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine aménagée : 22 m²
1 salle d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

292 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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