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183 180 €
1 290 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 141 m²
Située en coeur de ville avec de beaux volumes cette discrète maison dévoile son charme et ses cinq chambres, une terrasse couverte ainsi qu'une cave dans le roc.
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246 000 €
1 200 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 905 m²
Sur un terrain clos de 2900m2, vaste maison ancienne rénovée disposant d'un salon avec cheminée à granulés, cuisine aménagée et équipée, salle à manger indépendante, 3 grandes chambres, salle d'eau et une buanderie. La mezzanine avec son accès indépendant pourra permettre la création d'une quatrième chambre. De plus, le grenier entièrement aménageable permettra de développer la surface habitable. Vous disposerez également d'un garage double avec grenier, un atelier et un cellier. Honoraires inclus de 4.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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299 000 €
2 136 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 432 m²
iad France - Celine Berton vous propose: Maison contemporaine avec dépendances en tuffeau – Sainte-Maure-de-Touraine Au cOEur de Sainte-Maure-de-Touraine, cette maison récente de 140 m², construite en 2014, vous séduira par son confort moderne et son agencement optimisé. Un intérieur pensé pour le bien-être Au rez-de-chaussée, profitez d’une vie de plain-pied avec un vaste espace de vie lumineux, composé d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses avec dressing, une salle d’eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert deux belles chambres, également équipées de dressings, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC indépendant. De nombreux rangements viennent faciliter votre quotidien, offrant un espace organisé et fonctionnel. Un extérieur au potentiel exceptionnel Cette propriété se distingue par la présence de deux dépendances en tuffeau : Une bâtisse de 30 m² au sol, avec possibilité d’aménagement sur un étage, idéale pour un projet professionnel, un gîte ou un atelier. Une charmante loge de vigne de 15 m², avec cheminée ouverte et grenier aménageable, apportant un cachet authentique à l’ensemble. Une cave et un puits complètent ce cadre agréable. Profitez également d’une terrasse et d’un jardin soigneusement entretenu, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous serez séduit par la tranquillité du quartier, tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes de communication. Un bien rare aux multiples possibilités – Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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239 400 €
1 565 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 968 m²
Sainte-Maure-de-Touraine ? Centre-ville Maison familiale avec jardin, dépendances et beau potentiel Prix : 239 400 euros HAI Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de caractère et offrant de nombreuses possibilités . Venez découvrir cette maison des années 50 située en plein coeur de Sainte-Maure-de-Touraine. Idéale pour une famille elle dispose de : En rez-de-chaussée : Un grand salon-séjour de 35 m², très lumineux Une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger Un WC séparé A l'étage : 4 chambres généreuses (15 m², 16,6 m², 19 m² et 15,7 m²) Un bureau qui pourra facilement se transformer en chambre ou en espace de télétravail Une salle d'eau et un wc séparé En complément : Un grand grenier aménageable, parfait pour un espace supplémentaire Un porche pour garer votre voiture à l'abri Un garage indépendant de 80 m², pour stocker ou bricoler à votre convenance 3 ateliers attenants (36 m², 35 m² et 18 m²), parfaits pour les passionnés de bricolage ou d'activités artisanales Le tout sur un terrain de 968 m²,entièrement clos, vous permettra de profiter d'un extérieur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378096. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .
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400 000 €
1 569 €/m²
Maison • 255 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 010 m²
EXCLUSIVITE SAINTE MAURE DE TOURAINE Splendide rénovation pour cet ancien moulin de plus de 250 m2, il est composé au rez-de-chaussée d'une spacieuse entrée, un très beau salon baigné de lumière entièrement parqueté avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie/arrière cuisine, wc; au 1er étage : très grand dégagement, 3 grandes chambres allant de 15 à 25 m2 avec beau parquet, une salle d'eau; puis au 2ème et dernier étage : une 4ème chambre de plus de 40 m2. Cave sous la maison. Le tout donnant sur une belle parcelle de plus de 5000 m2. C'est un véritable coup de coeur assuré! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Apolline BLANCHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 800 530 - Tours
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243 500 €
1 715 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 593 m²
Des possibilités variées pour cette grande maison de ville : investissement locatif, chambres d'hôtes, gîtes, maison familiale... Idéalement placée, au coeur de Ste Maure avec commerces et écoles à pied, cette maison pourra correspondre à votre recherche. Elle dispose d'un séjour, cuisine indépendante, cellier, 5 chambres, salle de bain et cave. Le potentiel de développement est très important sur les greniers (environ 140m2) ainsi que sur la dépendance de 110m2 au sol (+ étage). Cour et jardinet permettant de stationner les véhicules. Honoraires inclus de 5.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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319 000 €
1 734 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 703 m²
iad France - Eva Wozniak vous propose: Opportunité à saisir !!! Maison FAMILIALE traditionnelle située en plein coeur de Sainte-Maure-de-Touraine, dans un secteur très recherché. Offrant un espace de vie chaleureux et confortable sur une parcelle de 3703m², cette maison est parfaite pour une famille et saura vous charmer par ses 5 chambres spacieuses et ses prestations de qualité. À l'intérieur, vous découvrirez en rez-de-chaussée un espace de vie bien pensé avec un salon-séjour lumineux, avec vue sur la nature environnante, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC ainsi que 2 chambres. A l'étage, vous trouverez 3 vastes chambres ainsi qu'un espace de vie pouvant servir de bureau, salle de jeux, ou bien pouvant être cloisonné afin d'obtenir une chambre supplémentaire, un WC et une salle de bain. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec son jardin arboré offrant un espace verdoyant et paisible pour profiter des beaux jours. Profitez de l'exposition plein sud pour bénéficier d'une luminosité optimale dans votre maison tout au long de la journée et profitez de la terrasse qui vous permettra de partager des repas conviviaux en plein air. Un sous-sol complet vous permettra de bénéficier d'un maximum d'espace de rangement ainsi que d'un endroit où garer votre voiture en toute sécurité. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux en quête d'une maison traditionnelle alliant charme et confort. Ne manquez pas l'occasion de la découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 833256225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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203 500 €
1 018 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 983 m²
ROYAL FONCIER vous propose à 7 mn de DANGE ST ROMAIN, proche des ORMES et à 20 mn de STE MAURE DE TOURAINE, une très belle demeure Située à 20 min de l'autoroute A10 de Sainte Maure de Touraine et à 15 min de l'autoroute A10 de Châtellerault, à 35 min du Futuroscope, à 50 min de Tours et Poitiers et proche de toutes les commodité et des prestations médicales. Demeure ancienne entièrement restaurée de 200m2 hab, proposant de belle prestation avec des matériaux de qualités, dont la rénovation est récente offrant entrée, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée de 28m2, buanderie, chambre parentale de 20m2 avec dressing et salle d'eau privative, WC indépendant. A l'étage palier de 17m2, 2 chambres avec placards (11m2 et 10m2), bureau de 5m2, une chambre de 13.45m2 avec son espace dressing privative de 8m2, salle de bains avec WC de 15.27m2. Comble aménageable de 100m2, beaucoup de cachet avec les poutres Extérieur : Terrasse en bois de 40m2, dépendance de 26m2, diverses petites dépendances Cave voutée Terrain entièrement clos sans vis a vis avec un magnifique tilleul, des arbres fruitiers et un espace clos pour un cheval Rien à faire : pas la peine d'appeler D&KO, les propriétaires ont beaucoup de goût et ont déjà fait le travail. COUP COEUR ASSURE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :
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212 200 €
1 326 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²
Idéalement placée au coeur de Ste Maure, maison ancienne de 160m2 habitables avec terrain et dépendances. Vous disposerez d'un salon, cuisine, salle à manger indépendante, 4 chambres (dont 2 traversantes), salle de bain et greniers pouvant agrandir la surface. Le jardin clos de murs intimiste dispose de dépendances permettant de stationner un véhicule et caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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337 400 €
2 057 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 501 m²
Construction contemporaine pour cette maison édifiée sur vide sanitaire située au coeur de Ste Maure. Vous aurez la possibilité d'accéder aux écoles et aux commerces à pied. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie permettant une double exposition, cuisine aménagée et équipée indépendante, cellier et toujours au RDC deux chambres et salle de bain avec baignoire et douche. Vous profiterez également de l'ancien garage attenant (30m2) qui a été aménagé et qui pourra servir de salle de jeux, de bureau pour profession libérale, d'un 2ème salon ou d'une chambre supplémentaire. A l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une grande pouvant être divisée en 2 (fenêtres de toit et portes existantes) ainsi qu'une salle d'eau et WC. Terrain clos de 1500m2 avec terrasse sans vis-à-vis. Pour les bricoleurs ou pour du stockage, un grand garage indépendant de 90m2+mezzanine vient compléter ce bien rare qui répondra très certainement à vos besoins. Honoraires inclus de 5.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
14
285 000 €
1 827 €/m²
Maison • 156 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres
Idéalement située dans une rue calme de Ste Maure de Touraine et proche toutes commodités (école, pharmacie, boulangerie …) venez découvrir cette belle maison de caractère de 150m². Cette maison chaleureuse en pierre de taille entièrement rénovée, vous accueille par une grande entrée desservant un salon de 23 m² environ donnant sur une cour intérieure, une salle à manger de 24 m², une grande cuisine aménagée et équipée de 21m² et un WC indépendant. A l’étage, le palier dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle de bain. Vous trouverez également une salle d’eau et d’un WC indépendant ainsi qu’une pièce supplémentaire de 19m² environ à aménager en fonction de vos projets. Les combles entièrement aménageables laissent un grand potentiel d’agrandissement ou de stockage. A l’extérieur, vous apprécierez le jardin sans vis-à-vis avec terrasse et sa piscine semi enterrée. Une grande cave, un appentis avec local technique ainsi qu’une parcelle de terrain à usage de parking complètent ce bien. Mode de chauffage principale : chaudière à condensation installée en 2020 Cette annonce référence 265870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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229 900 €
1 700 €/m²
Maison • 135,23 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 185 m²
Proche du centre-ville et de toutes commodités à3 minutes de l'entrée de l'autoroute de Sainte Maure de Touraine, agréable maison de ville en pierre atypique refaite avec goût. L'entrée est indépendante, avec un rangement à chaussures sur mesure sous l'escalier, qui donne accès à un demi-étage en dessous au salon avec son poêle à bois. Le salon donne accès à un cellier et au garage. A un demi-étage au-dessus de l'entrée, vous disposerez d'une salle à manger avec un poêle à granulés. La cuisine a été entièrement refaite il y a 4 ans. Le couloir dessert une chambre une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu'une chambre créée en 2023. Au deuxième étage vous trouverez une suite parentale, une grande chambre climatisée, avec une partie aménagée en dressing. Sa salle de bain composée d'une douche à l'italienne, une baignoire balnéo pour deux personnes et des WC. Pour les amoureux des bons vins, vous allez découvrir d'une belle cave de 41m² taillée dans la roche. Côté extérieur, pour accéder à la cour, vous trouverez un portail électrique, un petit coin pelouse et un coin terrasse, sans vis à vis, avec accès au garage entièrement isolé en 2023. Côté chauffage vous disposez d'un poêle à bois, poêle à granulés, et de radiateurs électriques Si vous aimez l'atypique, le charme de l'ancien et la modernité, n'hésitez pas vous l'avez trouvé. Classe énergie: D 247 GES: B 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 : entre 2010 et 2780 euros. Les honoraires 4.5% sont à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur à 220 000 euros. Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30, ou par mail . Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email
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