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Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com

(86 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com 20/11/2024

(86 avis)

224 600 € 1 458 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 174 000 m²

Saint-Flovier (37600)

Exclusivité .. Sud Touraine - St Flovier -12 mm de Preuilly Sur Claise - Agréable corps de ferme sur 17 ha de prairies et bois. Maison offrant en rez de chaussée, cuisine aménagée, séjour salon 65 m² avec cheminée, une chambre , une salle d'eau , wc, buanderie . A l'étage; mezzanine, 3 chambres, un bureau et un grenier. Agréable terrasse couverte donnant sur la nature, grande dépendances ( 400 m² hangar, grange 200m² et écurie garage 100 m² ) , puits, petite pièce d'eau l'ensemble sur plus de 17 ha ( dont 14 ha de prairie , 3 ha de bois ). Prévoir l'installation d'une chaudière dans la maison et assainissement à refaire . Bel environnement boisé . Le calme et la nature sont au rdv... Mandat exclusif réf : 385233- Prix ; 224600 euros honoraires d'agence inclus de 4.47 % charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Risque pollution ; néant - Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

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B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 23/11/2024

233 200 € 1 666 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²

Langeais (37130)

Transaxia LANGEAIS, CROIZARD Noëlle (EI) vous présente une magnifique maison bourgeoise avec beaucoup de dépendances et grand terrain.

Panther'Immo

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Panther'Immo 23/11/2024

329 000 € 2 031 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 525 m²

La Membrolle-sur-Choisille (37390)

Plongez dans l'histoire avec cette magnifique maison ancienne de 1830 à La Membrolle-sur-Choisille. Avec ses 162 m² de surface habitable et ses 6 pièces, dont 6 chambres, elle offre un potentiel infini pour créer un havre de paix personnalisé. Le séjour de 28 m² est idéal pour les réunions familiales, tandis que les deux salles d'eau et les deux WC, dont un indépendant, assurent confort et praticité. Le terrain de 522 m², piscinable, et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables. Trois places de stationnement intérieures et extérieures complètent cette propriété. Le chauffage de ville et la cave offrent confort et espace de stockage. Éligible à la fibre optique, cette maison à rénover est un véritable trésor architectural. À proximité, vous trouverez un restaurant à 5 minutes à pied, plusieurs bus à 5 minutes à pied, tramways à 10 minutes en voiture, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs collèges à 10 minutes en voiture. Les commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes en voiture et un médecin généraliste est à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer de rêve. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2890.00 et 3950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Château-Renault

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Human Immobilier Château-Renault 15/11/2024

342 875 € 2 881 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 44 583 m²

Villedômer (37110)

Situé dans un secteur calme et à proximité de toutes commodités, longère avec dépendances comprenant une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour lumineux. Piscine, box à chevaux, chenil, forêt. Plus de quatre hectares entièrement clos.

Côté Loire Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Côté Loire Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

545 000 € 3 562 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Saint-Avertin (37550)

Venez visiter cette belle maison récente située à Saint Avertin dans un quartier calme, sans vis à vis. Elle est composée de la façon suivante : au RDC une belle pièce de vie très lumineuse de 67m2 avec une cuisine équipée ouverte, un wc, une grande chambre avec salle d'eau privative et dressing. Au 1er étage vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains et un wc. Chauffage électrique - Double vitrage - Volets électriques - Portail électrique. Joli terrain clos et arboré d'environ 483m2 avec une jolie piscine chauffée de 6x3m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gérorisques : www.georisques.gouv.fr

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

191 900 € 1 066 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 825 m²

Jaulnay (37120)

Cette maison d'une surface de 180 m2 vous offre 4 chambres, un espace cuisine, salon, salle à manger, un bureau, bibliothèques ainsi que 2 salles de bain et 2 WC. Son plus: un superbe parc d'une superficie totale de 9825 m2 . Grenier Garage Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'. Yohan FUSEAU CONNECTA IMMOBILIER. Agent commercial EI 0785853661 RSAC TOURS 851912162 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lucie Legaré - iad

(26 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Lucie Legaré - iad 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(26 avis)

468 000 € 3 120 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 318 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

iad France - Lucie Legaré (06 75 86 03 99) vous propose : Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Cyr-sur-Loire, cette jolie maison bourgeoise datant de 1936 allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Avec ses 3 niveaux, cette maison offre au total 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant à chacun de ses niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée. Un coin bureau. Une buanderie. Une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage, 3 grandes chambres dont l'une d'entre elle possède une mezzanine et l'autre un dressing. Une salle d'eau avec baignoire, douche et WC complètent ce niveau. Au dernier niveau, une grande chambre sous comble avec un espace détente, un coin douche et un WC. Coté extérieur, un charmant jardin arboré sans vis à vis, deux emplacements voitures et un local vélo. Les prestations de cette maison : fenêtre PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, poêle à bois, fibre optique, porte sécurisée et ascenseur. Les plus : électricité entièrement refaite en 2013 tout comme la chaudière gaz, la VMC ainsi que la cuisine équipée et aménagée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré EI (ID 67576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DE NORAY IMMOBILIER*

(30 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(30 avis)

285 000 € 2 127 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 084 m²

Chargé (37530)

En exclussivité chez DE NORAY IMMOBILIER Aux portes d'Amboise maison familiale à proximité des commerces (boulangerie, médecin, pharmacie....) dans un environnement calme et paisible, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussé, vous trouverez une entrée, un salon/séjour très lumineux avec son poêle à granulés, une cuisine, une véranda, une arrière cuisine, un bureau pouvant servir de chambre, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et un grenier pour le rangement. Au sous-sol, une buanderie avec une cuisine d'été, une cave, un atelier et un très grand garage. SES ATOUTS : isolation extérieure, pompe à chaleur récente, climatisation récente, double vitrage et poële à granulés. Le tout sur un terrain de 1084m2 arboré. Plus d'information n'hesitez pas à me contacter X635396059 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Xavier ROCHEREAU - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Xavier ROCHEREAU - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

340 000 € 1 700 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Langeais (37130)

Cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de cette charmante commune de la vallée de la Loire, (40 minutes Gare de Tours par l'A85). Célèbre pour ses paysages pittoresques et ses vignobles réputés. Proche des commodités locales et des sites touristiques, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la région avec une vue directe sur La Loire. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain spacieux de 3000 m². Avec ses 4 niveaux, dont un sous-sol, cette propriété offre un grand potentiel pour profiter de l'espace extérieur et créer un jardin d'exception. À l'intérieur, la maison de 200 m² habitables peut s'étendre à presque 300m2 en rénovant les combles. L'agencement harmonieux de 6 pièces dont 5 chambres spacieuses, 2 salles de bain ajoutent au confort de ses habitants. Cette demeure possède tout le charme d'une propriété de campagne offrant calme et sérénité, à seulement quelques pas des bords de la Loire. Présence de dépendance et d'un accès possible par l'arrière de la propriété. Coup de coeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581 - SAFTI – ROCHEREAU Xavier, Conseiller indépendant

Sandrine Meunier - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Sandrine Meunier - efficity 07/11/2024

(27 avis)

498 000 € 3 744 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 298 m²

Tours (37000)

37000 TOURS - EXCLUSIVITE – COUP DE CŒUR - QUARTIER SUD PREBENDES - MAISON DE VILLE 133M² - 3/5 CHAMBRES - TERRAIN 300M² - 2 PLACES DE PARKING. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE efficity l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose par l'intermédiaire de Sandrine Meunier ce bien situé dans le quartier Febvotte/Marat/ Prébendes proche de toutes commodités et transports (bus et tram). Cette maison en pierre de tuffeau en retrait de la rue est nichée au fond du jardin végétalisé est agrémentée d’une grande terrasse sans vis-à-vis. Elle dispose : Au rez-de-chaussée : D’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, d’un salon, d’un bureau ou chambre, d’une buanderie et d’un espace nuit comprenant une salle de bain, deux chambres en enfilade dont une avec dressing ouverte sur le jardin et d’un WC. A l'étage : D’une suite parentale avec terrasse, d’une salle d'eau avec WC, d’un dressing et une seconde pièce utilisée en chambre ou bureau accessible également de la buanderie. Les atouts : Jardin végétalisé – abris de jardin – deux emplacements de parkings – portail électrique – portillon – d’une chaudière récente – parquet chêne - suite parentale au premier étage avec terrasse- huisserie double vitrage. N’hésitez pas à m’appeler au 06.12.77.75.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Concept immo 37

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Concept immo 37 18/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

381 900 € 2 829 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres

Veigné (37250)

Nichée dans la paisible ville de Veigné, venez découvrir cette maison, qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Elle vous offre une belle surface habitable, répartie sur deux niveaux et six pièces, dont quatre chambres. L'espace de vie principal avec cheminée, vous invite à la détente et à la convivialité. Sa cuisine aménagée et équipée sera faire le bonheur des amateurs de cuisine. Les deux salles d'eau et les deux WC garantissent un confort optimal. La maison dispose également de deux places de stationnement intérieur et extérieur, ainsi que d'une terrasse et d'un beau jardin avec un abri pour plus de rangement. Vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité! La maison est équipée en sous-sol d'un atelier, d'une cave, d'une pièce annexe avec toilettes et d'une salle de jeux vous laissant libre d'aménagement. N'hésitez plus! Honoraires inclus de 3.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Connecta Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

321 300 € 2 216 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²

Tours (37000)

A vendre. Tout proche des commerces, lignes Fil Bleu et Tramway. Maison de ville des années 30. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Soit pour votre Résidence principale avec possibilité rapport locatif. Soit pour investissement total. Cette maison est composée d'une spacieuse entrée desservant au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie, une Cuisine aménagée en partie équipée. Une chambre, salle d'eau et WC. A l'étage vous trouverez un très bel espace pouvant desservir deux chambres (actuellement cet espace se défini en appartement type 2). A l'extérieur, un studio indépendant (rapport locatif). Passage indépendant pour y accéder. Cour sans vis à vis. En plus un grand atelier de 150 m2 isolé laisse à votre imagination plusieurs possibilités. Ce bien peut également convenir à un artisan pour toute activité avec lieu de stockage. Situation: ZONE UCB du PLU de Tours. Possibiltés extention suivant PLU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement Renseignements et visites. Philippe BAILLY. Agent commercial EI. CONECTA IMMOBILIER TOURS .No RSAC de Tours : 348 886 342. Téléphone : 0614176267. Adresse mail : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PLESSIS IMMOBILIER

(91 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par PLESSIS IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(91 avis)

233 200 € 1 166 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 1 chambre • Ter. 799 m²

La Riche (37520)

Dans un écrin de verdure à deux pas de la Place Sainte Anne, un ensemble immobilier à rénover entièrement composé : En façade sur la rue : un porche pour accéder au jardin, un local anciennement à usage commercial avec plusieurs pièces à l'étage. En L : un logement comprenant : une entrée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc séparés, le tout en mauvais état. A la suite une entrée desservant 2 pièces. Dispensé de DPE car absence de système de chauffage.

Raphael DEVINEAU - Capifrance

(21 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Raphael DEVINEAU - Capifrance 08/11/2024

(21 avis)

246 750 € 2 074 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 685 m²

Montbazon (37250)

Coup de cœur pour cette maison située sur les hauteurs de la commune dans le quartier très agréable et recherché, commerces, écoles à pied (12 mn), Tours centre en voiture en 25 minutes ou 15 mn de Chambray. Cette maison développe une surface de 117 m² habitable sur deux niveaux et s’accompagne d’un sous-sol complet de plus de 88 m², d’un jardin bien exposé, sur une parcelle totale de 695 m². Une entrée dessert une cuisine avec accès jardin, un salon séjour avec parquet massif et d'une cheminée en pierre. Toujours en rez-de-chaussée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Un élégant escalier de bois mène à l’étage et vous y découvrirez un bel espace bureau bibliothèque, 1 chambre avec de nombreux rangements une salle d’eau avec un wc. En sous-sol de la maison, vous découvrirez un garage (avec une porte motorisée), une cave, et des espaces offrants une belle capacité de stockage ou possibilité d'y faire une salle de jeux ou de sport. Ne tardez pas pour réserver votre créneau de visite, et vous y installer au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880624)

Panther'Immo

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Panther'Immo 12/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

627 500 € 3 138 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Découvrez cette maison au centre de Saint-Cyr-sur-Loire. A saisir dans votre Agence Familiale Panther'Immo de Tours.A 10mn de la gare de Tours, située au centre ville très prisé de Saint-Cyr-sur-Loire, coup de coeur pour cette maison d'une surface de 190m2 habitable, soit 225m2 avec les annexes, sur un terrain clos et arboré de 900m2, piscinable et sans vis-à-vis côté jardin, au pas de la porte des transports, écoles et commerces. Une fois passé le seuil de la porte d'entrée, vous découvrez immédiatement la nature, véritable havre de paix, avec une belle hauteur sous plafond, un spacieux séjour avec cheminée, baies vitrées ouvrant sur une immense terrasse, suivie d'une cuisine aménagée-équipée pour une surface totale de 57m2, également une grande suite parentale de 34m2 avec salle d'eau, toilettes et dressing, toilettes invités, buanderie, cave, garage. A l'étage, palier, 3 belles chambres avec parquet de 13, 15 et 16m2, salle de bains, toilettes, terrasse. Chaudière neuve, plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateur à l'étage, double vitrage, volets centralisés, aspiration centralisée, arrosage automatique, alarme centralisée par zone. Veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81 RSAC : 393 300 710 Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2644.00 et 3576.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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