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Léa LAURENT-JOYE - SAFTI
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Léa LAURENT-JOYE - SAFTI 07/05/2024 - mise à jour 13/02/2025
9
Maison, 155 m²

Prix en baisse 330 000 € 2 129 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Fondettes (37230)

Située à Fondettes à 10 min des halles de tours, cette charmante maison alliant proximité de la ville et tranquillité de la campagne vous séduira par son potentiel et ses espaces généreux. Celle-ci bénéficie d'un terrain de 2700 m², une terrasse, un cabanon, un garage et une cave. Construite dans les années 70, cette maison de 155 m² propose au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux de 50 m², une cuisine, une chambre spacieuse et une salle de bain. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres supplémentaires et un grenier de 15 m² aménageable. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un projet à personnaliser selon leurs goûts, tout en préservant le cachet authentique de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 0601154278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713 - SAFTI – LAURENT-JOYE Léa, Conseiller indépendant

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Léa LAURENT-JOYE - SAFTI
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Léa LAURENT-JOYE - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 06/02/2025
8
Maison, 110 m²

Prix en baisse 385 000 € 3 500 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Fondettes (37230)

Située à Fondettes avec les transports en commun dans la rue cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes des halles de Tours. Les extérieurs de cette maison de charme ont été tout particulièrement pensés pour amener une ambiance de vacances au quotidien, vous y trouverez une agréable terrasse et une piscine chauffée de 8 x 4. D'autres éléments sont appréciables tel que le portail et les volets électriques pour plus de confort et de sécurité. Un garage est également présent. Le jardin est entièrement clôturé pour préserver votre intimité. À l'intérieur, cette longère de 110 m² offre 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, un séjour avec une cheminée. Je vous invite à venir la visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LAURENT-JOYE, Tél. : 0601154278, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 894452713 - SAFTI – LAURENT-JOYE Léa, Conseiller indépendant

Cimm immobilier Ballan-Miré - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré - CIMM IMMOBILIER 02/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
15
Maison, 155 m²

450 000 € 2 903 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fondettes (37230)

MAISON FONDETTES PROCHE CENTRE 6 PIECES 155M2 VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE: A proximité du centre de FONDETTES, à 15min de Tours centre, à pied des commodités (commerces, crèches, écoles et collèges public et privé, bus ligne 11 direct Tours centre 37000 et Gare de Tours et gare de Saint-Pierre-Des-Corps 37700) au calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 155m2, de 6 pièces, 4 chambres, un garage, un carport, une piscine avec terrasse et pergola. Construite sur un terrain clos et arboré de 1230 m2, cette maison présente tous les atouts pour une vie paisible, au calme et tout en étant à pied des commodités. Au RDC, on retrouve un salon avec cheminée/insert, une chambre, une buanderie, une SDE avec WC et une cuisine d'été. Au 1er étage, on retrouve un palier desservant un spacieux et lumineux salon/SAM, une cuisine, 2 chambres, une SDB et un WC. Au 2ème étage, on retrouve un grand palier pouvant servir d'une chambre avec possibilité d'en faire 2 chambres ou de bureau ou de salle de jeu. Un garage et un carport complètent l'ensemble. Vous tomberez sous le charme du jardin avec la piscine DESJOYAUX avec une vue sur les champs, une terrasse avec pergola, une cabane extérieure servant de bar et un bucher. Avantages: Emplacement, calme, maison entretenue et lumineuse, toiture ardoise naturelle, Pompe à chaleur de 2024, piscine de 2017 DESJOYAUX de 6*3, isolation par l'extérieur, classement énergétique C, Ballon thermo-dynamique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650€ ~ 2300€ - Jennifer AOUN - Agent commercial - EI - RSAC Tours 850 909 995 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Sandrine Meunier - efficity
(27 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 16/01/2025
Proposée par Sandrine Meunier - efficity 25/10/2024 - mise à jour 16/01/2025
(27 avis)
13
Maison, 160 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 813 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Fondettes (37230)

37230 FONDETTES – COUP DE CŒUR -MAISON FAMILIALE 155M² – 4 CHAMBRES – PISCINE - TERRAIN 1200 M² - AU CALME VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE efficity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir par l’intermédiaire de Sandrine Meunier cette maison située à quelques pas des commodités (écoles, infrastructures sportives, commerces de proximité), à 20’ de la gare SNCF de Tours centre en voiture et 25’ en bus avec la ligne 11. Cette maison vous propose : -Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec insert, une chambre, une salle d’eau avec WC, une buanderie comprenant le local technique , un garage et une cave. -Au premier étage : Un séjour de 28m² lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un double balcon pour profiter des extérieurs avec un accès direct au jardin. Au 2ème étage: Une chambre de 35m² avec dressing et un point d’eau. Le jardin végétalisé et sans vis-à-vis vous séduira avec une piscine (6*3), une terrasse en bois abritée par une pergola à lames orientables pour un confort optimal. Les atouts : luminosité ++ - travaux de qualité- Piscine Desjoyaux – Huisseries (PVC et aluminium) – Carport – Bûcher – Chauffage PAC 2024 et climatisation au dernier étage – insert diffusant dans l’ensemble de la maison - Chauffe-eau thermodynamique. Possibilité de louer le rez-de-chaussée (400€). Pour plus de renseignements contactez-moi au 06.12.77.75.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NCA Immobilier
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par NCA Immobilier 28/08/2024 - mise à jour 06/02/2025
9
Maison, 190 m²

775 000 € 4 079 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 807 m²

Fondettes (37230)

Maison Contemporaine de Standing à Fondettes Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 190 m², Construite en 2022, elle vous offre un cadre de vie moderne et confortable. La pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et la cuisine aménagée équipée forment le coeur de cette demeure. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale, une chambre parentale, une salle de bains et deux salles d'eau. Deux places de stationnement intérieur et deux extérieures sont à votre disposition. Exposée Est-Ouest, vous profiterez d'une vue agréable sur le jardin et la terrasse. Les commodités sont à proximité : bus à 10 min à pied, maternelle à 5 min en voiture, alimentation générale et restaurant à 15 min à pied. Plusieurs parcs et jardins, un hôpital et un médecin généraliste sont accessibles en moins de 15 min. La maison est éligible à la fibre. Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 469.00 et 635.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Alexandre GINSBURGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841722663 RCP 127100479

Connecta Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Connecta Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 08/02/2025
8
Maison, 143 m²

399 900 € 2 797 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 940 m²

Fondettes (37230)

IDEAL FAMILLES EXCLUSIVITE !! pour ce produit fondettois .... A 5 minutes du centre ville de Fondettes, des écoles et des commerces , sans aucun vis à vis, avec un jardin aménagé et entièrement clôturé de 1940m2. Le bus vers le centre ville de Tours est à 5 minutes à pied. Ce bien des années 80 sur sous-sol entièrement rénové propose plus de 160m2 au sol et environ 140m2 habitables. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle se compose : d'une entrée desservant une pièce de vie traversante est-ouest très lumineuse avec sol en travertin et poële à granulés suivi d' une cuisine entièrement aménagée équipée qui est ouvrable vers le séjour permettant une pièce de vie de près de 50m2. De la cusine, vous aurez accès à une terrasse bois d'environ 40m2. De plain pied vous disposerez également d' une salle d'eau avec fenêtre, une chambre avec placard, des wc. L'étage dessert : trois chambres avec placards mesurant 11, 12 et 23m2 environ (cette dernière pouvant être divisée), une salle d'eau, et des wc. Un sous-sol total avec garage, espace rangement, stockage, un atelier de peinture,une cave, une buanderie, des rangements. Maison reliée au tout à l'égout. Poële à granulés. Huisseries et porte d'entrée récentes. Volets électriques au rez de jardin et manuels à l'étage. Portail électrique. Visiophone. Alarme. Toiture en tuiles mécaniques. Terrain piscinable. Jacuzzi. Agréable maison en parfait état. Le terrain dispose d'un bel espace ouvert donnant la possibilité d'aménagements supplémentaires comme une piscine, un jardin clôturé, avec des espaces dédiés au jardinage, des fleurs et du gazon. Un espace Jacuzzi en contrebas de la terrasse à l'abri des regards. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet. Honoraires charge vendeur EI Laetitia POIREAU - 06 87 53 53 43 - RSAC 883528978 DE TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cimm immobilier Ballan-Miré - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Cimm immobilier Ballan-Miré - CIMM IMMOBILIER 17/01/2025 - mise à jour 31/01/2025
18
Maison, 212 m²

650 000 € 3 066 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 5 chambres

Fondettes (37230)

MAISON FONDETTES CENTRE 8 PIECES 212M2 VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE: Maison 6 pièces+ un appartement T2 (sous le même toit): Emplacement Numéro 1 au cœur de Fondettes (37230), à pieds des commodités (écoles, collèges, commerces, bus ligne 11 directe jusqu'à la gare de Tours et la gare de Saint-Pierre-Des-Corps), idéal pour une famille avec enfants. Venez découvrir cette maison d'architecte de 1993, construite sur un terrain clos et arboré de 1600m2, d'une surface habitable de 212m2 dont 42m2 en appartement Type T2 avec une entrée indépendante et qui est loué séparément jusqu'à fin juin pour 575€/mois. La maison offre de beaux volumes répartis sur 170m2 de surface habitable: on retrouve en RDC, une entrée, une cuisine séparée, un WC, un spacieux Salon/SAM avec cheminée insert donnant sur la terrasse d'une piscine chauffée de 5*10 et une chambre avec SDE. A l'étage, on retrouve un palier desservant 4 chambres avec placards, un WC et une SDB. Un sous-sol complet comprenant une cave, une lingerie et un garage. Un appartement de type T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre avec SDE et un WC. Une terrasse. Une entrée indépendante avec places de stationnement. Un jardin arboré et clôturé avec piscine au calme et sans vis-à-vis saura vous séduire pour les moments conviviaux en famille et entre amis. Les avantages: Maison spacieuse et lumineuse, emplacement numéro 1 avec autonomie des enfants si besoin, sous-sol complet, grande pièce de vie, appartement indépendant pour un membre de la famille ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2620€ ~ 3620€ - Jennifer AOUN - Agent commercial - EI - RSAC Tours 850 909 995 - RCS 81119247500028 - Caisse de garantie Groupama

Sophie DELCANT - Optimhome
(2 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Sophie DELCANT - Optimhome 06/09/2024 - mise à jour 12/02/2025
(2 avis)
15
Maison, 130 m²

Prix en baisse 248 500 € 1 912 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 510 m²

Fondettes (37230)

Maison familiale 130 m² – Fondettes – Vente interactive Vous recherchez une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel ? Cette belle maison individuelle de 130 m², située à Fondettes, offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme et recherché, à proximité de Tours et de toutes les commodités. Vente interactive : Vous avez la possibilité de déposer une offre en ligne ! Une façon simple, sécurisée et transparente d’acheter votre future maison au juste prix. Contactez-moi pour en savoir plus. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m² Terrain : 510 m² arboré et sans vis-à-vis Chambres : 3 (avec possibilité d'une 4ème) Salle de bain : 1 – Salles d’eau : 2 Garage : 2 voitures + 2 motos Année de construction : 1980 Classe énergétique : D Agencement idéal : Rez-de-jardin : Grand garage (40 m²), buanderie (26 m²), chambre avec salle d’eau, WC et cave. 1er étage : Entrée spacieuse, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée, suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC. Dernier étage : Palier desservant 2 grandes chambres, salle de bain et WC. Extérieur : Jardin arboré, terrasse avec pergola (30 m²), sans vis-à-vis. Ses atouts : Maison bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Quartier paisible, idéal pour une vie de famille Grand jardin privé pour profiter des beaux jours Proche de Tours, des commerces et écoles Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations et pour participer à la vente interactive. Informations sur les risques liés au bien disponibles sur www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 23/02/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 500 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie DELCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) 06 26 42 16 55 (réf. 569401 )

Welcome Home immobilier
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par Welcome Home immobilier 01/07/2024 - mise à jour 11/12/2024
15
Maison, 112 m²

445 000 € 3 973 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Fondettes (37230)

Envie d'un cadre de vie paisible, naturel et agréable ? Venez découvrir "SYLVIA" cette charmante maison située dans un environnement boisé et au calme sur la commune de Fondettes. Proche des grands axes routiers sans en avoir les inconvénients, la maison repose sur un terrain de 2000 m2 intimiste et sans vis à vis. Sylvia se compose, au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon/salle à manger composé d'une cheminée avec insert (très agréable l'hiver), une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine de plus de 20 m2 au sol (possibilité de créer une chambre), une grande chambre avec placards intégrés d'environ 22 m2 au sol avec salle d'eau et WC. Les plus de Sylvia? Un sous-sol complet avec garage de plus de 46 m2, un atelier, une grande cave voutée, un bureau (ou chambre) et des pièces annexes. Ce n'est pas fini !La maison dispose d'un second garage d'environ 19 m2. Elle n'attend plus que vous, venez la découvrir et profiter de son joli cadre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laure TERTRAIN 06 03 80 06 79 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme CORTABITARTE - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
Proposée par Jérôme CORTABITARTE - iad 12/09/2024 - mise à jour 20/12/2024
(11 avis)
13
Maison, 114 m²

Prix en baisse 347 000 € 3 044 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • Ter. 1 200 m²

Fondettes (37230)

iad France - Jérôme Cortabitarte vous propose: Idéalement située à seulement deux pas du centre-ville de Fondettes et du collège, cette spacieuse maison de 114 m² habitables environ (135 m² au sol) est parfaite pour accueillir une famille. Vous y découvrirez un bel espace de vie de plain-pied de plus de 93 m² environ, facilitant votre quotidien. Elle se compose de 5 chambres, d’un salon-séjour lumineux, d’une arrière-cuisine pratique, d’un garage attenant, ainsi qu'une grande terrasse donnant sur un jardin arboré et clos de 1 200 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Bien que cette maison offre un cadre de vie agréable et des volumes généreux, elle nécessite des rafraîchissements, vous laissant l’opportunité de la personnaliser à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cortabitarte Jérôme - EI(ID 24944) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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