Vente maison 347 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

Fondettes (37230)

iad France - Jérôme Cortabitarte (06 50 47 30 42) vous propose : Idéalement située à seulement deux pas du centre-ville de Fondettes et du collège, cette spacieuse maison de 114 m² habitables environ (135 m² au sol) est parfaite pour accueillir une famille. Vous y découvrirez un bel espace de vie de plain-pied de plus de 93 m² environ, facilitant votre quotidien.
Elle se compose de 5 chambres, d’un salon-séjour lumineux, d’une arrière-cuisine pratique, d’un garage attenant, ainsi qu'une grande terrasse donnant sur un jardin arboré et clos de 1 200 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
Bien que cette maison offre un cadre de vie agréable et des volumes généreux, elle nécessite des rafraîchissements, vous laissant l’opportunité de la personnaliser à votre goût.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Cortabitarte EI (ID 24512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 511054108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 347 000 €

Prix au m² : 3 044 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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JÉRÔME CORTABITARTE - IAD

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