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Vente maison 445 000 €
112 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fondettes (37230)
112 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fondettes (37230)
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- 3 973 €/m²
- 2 garages - 6 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Envie d'un cadre de vie paisible, naturel et agréable ? Venez découvrir "SYLVIA" cette charmante maison située dans un environnement boisé et au calme sur la commune de Fondettes. Proche des grands axes routiers sans en avoir les inconvénients, la maison repose sur un terrain de 2000 m2 intimiste et sans vis à vis. Sylvia se compose, au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon/salle à manger composé d'une cheminée avec insert (très agréable l'hiver), une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez une grande mezzanine de plus de 20 m2 au sol (possibilité de créer une chambre), une grande chambre avec placards intégrés d'environ 22 m2 au sol avec salle d'eau et WC. Les plus de Sylvia? Un sous-sol complet avec garage de plus de 46 m2, un atelier, une grande cave voutée, un bureau (ou chambre) et des pièces annexes. Ce n'est pas fini? La maison dispose d'un second garage d'environ 19 m2. Elle n'attend plus que vous, venez la découvrir et profiter de son joli cadre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laure TERTRAIN 06 03 80 06 79 " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 01/07/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 427 - Réf Superimmo : ANVXW73CF
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 3 973 € / m² |
| Taxe foncière : 1 260 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,49% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312303.pdf
| 112 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | 2 garages - 6 parkings |
| 2 caves | Année de construction : 1976 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 570 € / an
Maximum :
2 190 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2024.
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Siren : 900443391 - N° de carte professionnelle : CPI37012021000000017
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