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Vente maison 389 000 €
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Savenay (44260)
150 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Savenay (44260)
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- 2 593 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité Coup de Coeur assuré sur la Commune de Savenay ! Le Charme de l'ancien sans aucuns vis à vis !
Vous recherchez une Propriété Unique sur Savenay !
Cette longère représente une opportunité rare pour réaliser vos projets professionnels et personnels à l'abri des regards !
Artisans / Professions Libérales / Gîtes / Réception Location courte ou longue durée / Famille nombreuses
Cette propriété offre une variété d'espaces fonctionnels qui pourraient convenir à différents besoins et projets de vie !
Cette charmante Longère en Pierres avec son caractère authentique et son ambiance chaleureuse dispose d'un jardin entièrement clos et arboré comprenant :
Une Maison familiale Principale avec 3 chambres, un bureau, 2 salle de bain,
Un Garage de 90m² en pierres et un Gite /Studio Indépendant de 40m².
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété.
Accès rapide à la voie express Nantes / St Nazaire
Prix du bien : 389 000€ Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 380 000€
Honoraires TTC : 9 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique et climatique :
DPE : D (231kwh) D (36kg CO²)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires inclus de 2.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/10/2024 -
Réf. agence : VM555-COMPANY39377ZXE - Réf Superimmo : ANVXWXQAY
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| Prix de vente : 389 000 € | Prix au m² : 2 593 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,37% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39377zxe/156/v4J7A/bareme_agence_1.pdf
| 150 m² - 6 pièces - 4 chambres | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 030 € / an
Diagnostics réalisés le 12/05/2023.
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