Mestdag Olivier - Dr House Immo

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Description

Nichée dans le centre de Seignosse Bourg, cette maison traditionnelle pleine de charme est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose de 5 belles pièces : un grand séjour ouvert sur une cuisine américaine, 3 chambres confortables, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, un cellier/buanderie, et un garage.
Son jardin arboré, sans vis à vis, est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété est idéale pour y vivre à l’année ou pour profiter de séjours reposants à deux pas des plages de Seignosse, Hossegor et Capbreton.
Un cadre de vie calme et agréable, avec l'océan à quelques minutes !
Cette maison offre tout le confort dont vous rêvez et vous garantit sérénité et moments inoubliables.
Vous souhaitez visiter cette maison ?
Contactez-moi dès maintenant, j’ai les clés en main pour vous faire découvrir ce lieu. (visite possible 7/7)
N'attendez plus pour en faire votre nouveau chez-vous ! Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 81108DHI2669 - Réf Superimmo : ANVXX5HGW
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Caractérisques
Prix de vente : 629 000 €Prix au m² : 4 193 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 645 m²Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 1995Chauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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