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Vente maison 137 000 €
150 m²
10 pièces 10 p
Sèvremoine (49450)

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  • 913 €/m²
  • Exclusivité
THE DOOR MAN

THE DOOR MAN

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Description

PRÉMICE est un ilot de 2 habitations existantes, communicantes, à rénover entièrement.
La première maison se compose au RDC d'une pièce servant d'entrée, d'une cuisine, d'un sas, d'une petite pièce et d'une véranda donnant sur une petite cour. A l'étage un plateau de 42m2 sous comble à aménager, pouvant accueillir une grande chambre ou deux petites et une salle de bain.
La deuxième maison se compose au RDC d'une pièce servant d'entrée, d'une autre pièce avec accès extérieur, d'une chambre le tout facilement transformable en cuisine ouverte sur pièce de vie, à coté une pièce d'eau et une pièce avec cheminée peut devenir une suite parentale.
A l'étage, 2 chambres à rénovées, une salle de bain et d'un grenier à aménager en troisième chambre et bureau.
Possibilité de rénover les deux maisons d'habitation en 2 lots distincts ou d'en faire une seule grande. Honoraires charge vendeur.
DPE : G.
Nom Prénom AMI : HUDAUME Céline (EI).
RSAC : 510456833.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380€ et 4620 € par an (indice de référence 2021).

Publiée le 09/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5614 - Réf Superimmo : ANVXVFJQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 137 000 €Prix au m² : 913 € / m²
Taxe foncière : 614 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-loire-atlantique/49/honoraires.html

Disponible immédiatement150 m² - 10 pièces - ter. 374 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
120 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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