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Description

Votre agence Orpi vous propose, en exclusivité, cette jolie maison de 1993, édifiée sur une parcelle de 1 000 m², et située dans une commune prisée de la première couronne de Soissons.
Idéalement exposé, ce bien, agencé de plain pied, propose un ensoleillement tout au long de la journée, et se compose de :
Au rez de chaussée : une belle entrée ouverte sur une vaste pièce de vie, propose une partie séjour de plus de 35 m², un coin salon chaleureux de plus de 25 m², une cuisine spacieuse, trois belles chambres, dotées de leurs fonctionnels placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, douche et wc, et un wc indépendant.
Les nombreuses baies vitrées, exposées Sud, permettent de profiter d'une luminosité naturelle très agréable.
A l'étage : 150 m² de combles aménageables, vous permettront de créer des pièces supplémentaires, ou vous seront tout simplement utiles pour du stockage.
Un garage, une jolie terrasse couverte et un sous sol/cave complet, complètent la prestation.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
* chauffage électrique
* poêle à bois
* menuiseries bois double vitrage de bonne qualité
* assainissement collectif
* pas de travaux.
Vous recherchez une maison familiale avec 3 chambres et de beaux volumes ? Une maison avec du charme et très bien exposée ? Dans une commune prisée du Soissonnais, avec écoles, boulangerie, médecins, commerces ?
Vous venez de trouver.
A visiter avec votre agence Orpi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 2142
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Publiée le 18/03/2025 - maj le 24/03/2025 - Réf. agence : VKVX-WW3-PPZ - Réf Superimmo : ANVXY3U0S
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Caractérisques
Prix de vente : 248 400 € Prix en baissePrix au m² : 1 656 € / m²
Taxe foncière : 2 130 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4988/bareme.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²
2 niveauxParking extérieur
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2022.

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Historique des prix
24 mars 2025

Baisse de 11,9%

248 400 €
18 mars 2025
282 000 €
Localisation
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