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Vente maison 283 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Sury-le-Comtal (42450)

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  • 1 887 €/m²
  • Exclusivité
Timothée PREUSS - iad

Timothée PREUSS - iad

65 avis
06 85 05 98 95 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Timothée PREUSS (06 85 05 98 95) vous propose : MAISON 150 m² HABITABLES + COUR + GRANGE.
Secteur Epeluy, environnement privilégié de Sury-le-Comtal, située à 20 km de St Etienne.
Je vous invite à découvrir cette belle bâtisse alliant charme et authenticité sur 3 niveaux de 150 m² habitables, bénéficiant d’une belle cour fermée, en partie couverte, avec ancienne grange attenante de 80 m² environ aménageable (possibilité de stationner 2 véhicules actuellement).
La partie habitable se compose ainsi :
Au rez-de-chaussée:
-Une entrée de 9 m².
-Une pièce de vie de 30 m² avec un espace cuisine ouvert sur la salle à manger.
-Un salon de 34 m² avec accès direct sur l’extérieur.
-Un sanitaire indépendant avec lave mains.
-Un espace buanderie.
Au 1er étage :
-Une salle de bain de 14 m² (douche, baignoire d’angle, meuble sous vasque, sanitaire).
-Une chambre avec placard de 18 m² donnant sur une belle terrasse exposée Sud.
-Un bureau ouvert de 13 m² (possibilité 3 -ème chambre).
Au dernier niveau :
-Une chambre mansardée de 27 m² au sol.
En complément d’informations : huisseries double vitrage bois, chauffage central granulés de 2023, assainissement collectif, présence d’un puits.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Timothée PREUSS EI (ID 33908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 843648700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1618804 - Réf Superimmo : ANVXWV3LP
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Caractérisques
Prix de vente : 283 000 €Prix au m² : 1 887 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 312 m²Année de construction : 1800
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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