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Description

Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible, proche de Montpellier, avec toutes les commodités à portée de main ? Ne cherchez plus !
Découvrez cette maison spacieuse de 150 m² située à Teyran, sur une parcelle arborée de plus de 600 m². Idéale pour une grande famille, pour générer un revenu locatif ou pour une activité indépendante grâce à ses différents espaces de vie indépendants. L'ensemble peut également être réaménagé selon vos besoins et envies.
À l'étage :
- Un salon-séjour lumineux
- Une cuisine équipée indépendante
- Trois chambres confortables avec placards
- Une salle de bain et un WC
Au rez-de-chaussée :
- Une chambre avec salle d'eau attenante et entrée indépendante
- Un appartement T2 indépendant de 35 m² comprenant un séjour, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau
- Un garage de 20 m²
À l'extérieur :
- Un jardin joliment aménagé et arboré
- Un terrain piscinable
- Un arrosage automatique grâce à un forage
- Et surtout, un calme assuré !
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 854 047 - Greffe de MONTPELLIER) Séverine REYNAUD Entrepreneur Individuel 06 61 41 84 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868558)

Publiée le 04/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931333877 - Réf Superimmo : ANVXWGEKV
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 3 327 € / m²
Taxe foncière : 1 701 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 644 m²
2 niveauxLotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-EstAnnée de construction : 1978
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
19 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2022.

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