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Vente maison 669 500 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Thal-Marmoutier (67440)

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  • 4 463 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Saverne

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Description

En exclusivité, nous vous proposons cette charmante demeure de 150 m² édifiée sur un généreux terrain d'environ 38 ares à Thal-Marmoutier. Entouré de verdure et de forêt, le calme y est de mise. Cette maison décorée avec goût et baignant de lumière se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 50m2, d'une cuisine équipée ouverte et d'un accès à une grande terrasse ainsi que son jardin. On y trouvera aussi deux chambres, une salle d'eau avec wc et un espace cellier. A l'étage se trouve une chambre avec sa propre salle de bain et WC. Chauffage au sol électrique ainsi qu'un ancien poêle Alsacien en faïence moderne, qui à lui seul réchauffe votre intérieur. Ce bien est complété d'une extension à terminer, avec une surface de 150m2 pouvant faire office d'un agrandissement habitable ou de chambres d'hotes-gites. Terrain piscinable, cave et extérieurs de charmes viennent créer le coup de coeur. Contactez-nous pour tout renseignement supplémentaire ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1078 - Réf Superimmo : ANVXX29ES
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Caractérisques
Prix de vente : 669 500 €Prix au m² : 4 463 € / m²
Taxe foncière : 695 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 19 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161604.pdf

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 3 839 m²Plain-pied
Séjour de 50 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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Siren : 833666340
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