Vente maison 669 500 €

150 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Thal-Marmoutier (67440)

En exclusivité, nous vous proposons cette charmante demeure de 150 m² édifiée sur un généreux terrain d'environ 38 ares à Thal-Marmoutier. Entouré de verdure et de forêt, le calme y est de mise. Cette maison décorée avec goût et baignant de lumière se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie de plus de 50m2, d'une cuisine équipée ouverte et d'un accès à une grande terrasse ainsi que son jardin. On y trouvera aussi deux chambres, une salle d'eau avec wc et un espace cellier. A l'étage se trouve une chambre avec sa propre salle de bain et WC. Chauffage au sol électrique ainsi qu'un ancien poêle Alsacien en faïence moderne, qui à lui seul réchauffe votre intérieur. Ce bien est complété d'une extension à terminer, avec une surface de 150m2 pouvant faire office d'un agrandissement habitable ou de chambres d'hotes-gites. Terrain piscinable, cave et extérieurs de charmes viennent créer le coup de coeur. Contactez-nous pour tout renseignement supplémentaire ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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