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Vente maison 469 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thionville (57100)

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3 127 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur

Portes De France

129 avis

03 82 82 10 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À la recherche du chez-vous idéal à Thionville? Installez vous dans cette magnifique maison de 5 chambres, nichée dans un quartier prisé à proximité du réputé lycée Saint Pierre Channel.
Caractéristiques principales :
4 ou 5 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille ainsi qu'un dressing.
Terrain généreux de 423 m², offrant espace et intimité avec une belle exposition.
Garage pour stationner en toute sécurité.
Terrasse pour profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis.
Localisation de choix : RUE DES ROSES QUARTIER SAINT PIERRE CHANNEL
Cette maison est idéalement située dans un quartier recherché de Thionville, à quelques pas du célèbre lycée Saint Pierre Channel. Profitez d'un environnement calme et familial tout en étant à proximité de toutes commodités.
Rénovation :
La maison a fait l'objet d'une belle rénovation afin de pouvoir vous y installer de suite.
Double vitrage PVC, pompe à chaleur. Toiture et façade en très bon état.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer.
0630386230
Référence agence : 2798

Publiée le 26/04/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : UA7D-C9F-GSK - Réf Superimmo : ANVXVM0YY

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 3 127 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/383/bareme.pdf

Disponible immédiatement	150 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 423 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 060 € / an

Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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