Vente maison 370 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saline (14670) - Troarn

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2 467 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Cédric JEANNE - iad

39 avis

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Description

iad France - Cédric JEANNE (06 78 37 90 12) vous propose : Une belle demeure du 19e siècle de 150 m² environ à Troarn.
La bâtisse est édifiée sur un terrain plat de 2200 m² environ avec une inspiration des jardins à la française.
Dès l'ouverture de la porte en bois d'époque, vous entrez dans un hall avec un magnifique escalier en pierre, puis poursuivez la visite par une salle avec une cheminée et un petit salon. Une cuisine, une salle d'eau et un toilette sont également en rez-de-chaussée.
Sur le palier intermédiaire de l'escalier, vous trouverez une chambre de 16 m² environ avec accès sur la salle de bain.
A l'étage, un beau dallage en pierres vous conduira sur 2 chambres de 19 et 24 m² environ parquetées, un bureau et une pièce d'accès au grenier.
Cette maison de caractère aura besoin d'un petit rafraichissement pour lui rendre son lustre d'antan.
Ce bien est à 15 minutes de Caen et de Cabourg.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric JEANNE EI (ID 26806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 833559727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Publiée le 01/12/2024 - maj le 12/01/2025 - Réf. agence : 1651732 - Réf Superimmo : ANVXXCLIV

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 467 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²	1 Garage
Année de construction : 1850	Chauffage au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 24 m²
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F