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Vente maison 280 000 €
150 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tuchan (11350)

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  • 1 867 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Pascal HOUYOUX - iad

Pascal HOUYOUX - iad

14 avis
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Description

iad France - Pascal Houyoux (06 45 73 95 39) vous propose : Charmante maison de plain pied à Tuchan
Cette villa de construction traditionnelle de 150m² habitable, offre 4 pièces dont 3 chambres, 2 salles d'eau pour un confort optimal. Construite en 1980, elle est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Vous serez conquis par les dimensions du séjour et de la cuisine. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle toute la journée.
Les équipements tels que la climatisation, la fibre optique, les fenêtres pvc double vitrage et les volets électriques apportent un confort moderne à cette maison.
À l'extérieur, un parking est disponible pour garer facilement vos véhicules.
Profitez de cette opportunité pour acquérir une maison fonctionnelle, sans gros travaux à prévoir, dans un cadre paisible avec une vue sur le château. Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Houyoux EI (ID 33223), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 829318096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1540401 - Réf Superimmo : ANVXVVXLT
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 867 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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