Vente maison 240 000 €

150 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Uzer (07110)

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1 600 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Julie FERRIER - SAFTI

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Description

Située à Uzer (07110), cette maison entièrement renovée bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie à ses habitants. Proche des commodités locales tout en étant entourée par la nature, cette propriété séduira les amateurs des bords de rivière et de verdure.
Un terrain non attenant à quelques minutes à pied de 1000 m², la maison propose des places de parking public pour ses résidents. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un espace véranda généreux et un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Cette charmante demeure de 130 m² répartis sur 3 niveaux présente un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, un atelier, et une cave. À l'étage, une grande véranda, un salon séjour, une cuisine équipée, et une salle d'eau avec WC offrent un espace convivial. Le deuxième étage abrite une chambre avec placard, une suite parentale avec salle d'eau, et le troisième étage propose deux chambres mansardées avec un WC indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FERRIER, Tél. : 06 88 04 67 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848 129 250 - SAFTI – FERRIER Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 02/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1325888 - Réf Superimmo : ANVXW77WB

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 600 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	2 Parkings
Année de construction : 1830	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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