Vente maison 261 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ancenis-Saint-Géréon (44150) - Ancenis

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1 740 €/m²
Exclusivité
2 garages - 1 parking couvert
Cuisine aménagée, équipée

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Description

Maison Familiale 15 minutes d'Ancenis En EXCLUSIVITÉ REVÔ IMMO le Fuilet vous propose cette maison familiale spacieuse et fonctionnelle, au calme avec un grand terrain entierement clos et arboré. Composée d'une entrée avec placard, wc indépendant, cuisine spacieuse aménagée et équipée avec accès exterieur, salon séjour, chambre et salle de bain et douche. A l'étage 3 chambres avec possibilité dressing ou bureau en plus, salle d'eau avec wc. Lingerie, cave, grand double garage avec portails électriques, ideal camping car, carport, puits, petite dépendance, terrasse. Retrouvez ce bien sur la commune du FUILET VISITE VIRTUELLE sur demande Agent commercial RSAC ANGERS 819 611 047 Honoraires : 4,40 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - HUROT Wilfried EI - O6 O9 87 59 88 - Plus d'informations sur (réf. 4901049771)

Publiée le 09/10/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : 4901049771 - Réf Superimmo : ANVXWVVCG

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Caractérisques

Prix de vente : 261 000 €	Prix au m² : 1 740 € / m²
Taxe foncière : 1 036 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

150 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 187 m²	2 garages - 1 parking couvert
Année de construction : 2005	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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