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Description

iad France - Jérémy Ginollin vous propose: ***MAISON 130m2 - STUDIO INDEPENDANT - ECURIE - BOX A CHEVAUX - 34350 VENDRES - HERAULT***
Maison d'habitation d'environ 130m2 en R+1 avec 3 grandes chambres sur grande parcelle de 15000m2 clôturée.
Ecurie et 9 box à chevaux équipées, électricité, eau de la ville plus forage.
Pour votre confort, vous disposez d'un poêle à bois et du double vitrage.
Environnement très calme au milieu des vignes et sans vis à vis, piscine maçonnée de 5x10 au sel.
Studio indépendant de 20m2 avec climatisation réversible pouvant servir de revenu complémentaire ou pour recevoir de la famille.
A 10 min de Béziers et des plages.
Parfait pour les amoureux de la nature, n'attendez plus pour venir visiter.
Avis de valeur OFFERT sur l'AUDE et l'HERAULT.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/11/2024 - maj le 19/02/2025 - Réf. agence : 1635205 - Réf Superimmo : ANVXX3F8P
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 €Prix au m² : 4 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 15 011 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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