Vente maison 549 000 €

150 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Verneuil-sur-Seine (78480)

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3 660 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Alexandra DARTRON-PRADAYROL - iad

29 avis

06 89 53 76 64 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL (06 89 53 76 64) vous propose : Je vous propose de découvrir cette maison chaleureuse, haute en couleur tournée vers l’extérieur, Une véritable invitation à passer des moments conviviaux en famille et entre amis. Située dans un quartier prisé, dans une impasse paisible, et sur un terrain clos d’environ 450m2, cette propriété d’environ150m2 en majorité de plain-pied, vous offre :

Un très beau salon cosy de 37 m² baigné par la lumière ouvrant sur une terrasse et qui dispose d’une cheminée à foyer ouvert pour les soirées d’hiver, une cuisine séparée réconfortante de 16 m², une chambre avec placard ou un bureau selon vos besoins et désirs, une chambre parentale avec salle d'eau privative, une seconde Salle d’eau, un deuxième salon traversant ouvrant sur la terrasse et le jardin, menant à une deuxième chambre avec un accès direct au jardin.
Le plus, à l'étage, vous trouverez une chambre très spacieuse d’environ 30 m² avec dressing qui peut être divisée selon les envies.
Egalement uniques, cette propriété vous propose 2 ateliers spacieux permettent de laisser libre cours à votre créativité, parfaits pour les artistes ou les passionnés de bricolage, professions libérales, ou autres loisirs. Deux terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison complètent ce bien et ainsi vous pourrez partager des moments conviviaux en toutes saisons. Emplacement de stationnement à l’extérieur.
À quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités : écoles, commerces, et transports. La gare de Verneuil-Vernouillet est facilement accessible, et le futur RER E facilitera vos déplacements vers Paris ou la Défense. Accès rapides aux autoroutes A13 et A14.
Idéalement située, saisissez cette opportunité de faire de cette maison unique votre nouveau cocon...
Je reste à votre écoute pour la visiter ou pour plus d'informations 7 jours /7, selon vos disponibilités. Alors, n'hésitez pas !
Chers confrères de l'immobilier, je serai ravie de la présenter à vos clients, en inter-agences.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra DARTRON-PRADAYROL EI (ID 57002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/07/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 1573940 - Réf Superimmo : ANVXWDB7U

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

150 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	Année de construction : 1953
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 2%

549 000 €

22 juillet 2024

560 000 €

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