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Description

VIRY-CHATILLON BAS QUARTIER PORT AVIATION
Située dans une zone pavillonnaire très recherchée, agréable maison construite au début des années 1990 offrant une belle surface habitable de 150m², élevée sur sous-sol total et édifiée sur 354m² de terrain. Elle propose au rez-de-chaussée : une très belle pièce principale donnant sur une terrasse sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée donnant sur le séjour, deux belles chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, une immense chambre ainsi qu'une très belle mezzanine parfaite pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeu.
Elle propose également un sous-sol sol total avec garage, cave, buanderie,....
Chauffage électrique, fenêtres en double vitage et volets électriques,...
En bon état général, elle vous seduira à coup sur!!!!!
A DECOUVRIR RAPIDEMENT!
Référence agence : 9017

Publiée le 14/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1FYD-Z8L-736 - Réf Superimmo : ANVXX6CPR
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Caractérisques
Prix de vente : 336 500 €Prix au m² : 2 243 € / m²
Taxe foncière : 1 062 €

16 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/649/bareme.pdf

Disponible immédiatement150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 354 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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