Vente maison 210 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Watten (59143)

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1 400 €/m²

ERA IMMOBILIER Saint-Omer

03 21 95 05 83 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Opportunité rare ! Découvrez cette vaste maison actuellement divisée en deux logements indépendants, offrant une flexibilité exceptionnelle. Vous pouvez soit conserver cette configuration pour générer des revenus locatifs, soit les réunir en une grande résidence familiale. - Premier logement : 100 m² de confort, comprenant un salon-séjour spacieux, une cuisine, une salle de bains, deux chambres, un garage et un jardin privatif. - Deuxième logement : 50 m² comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bains, avec également un grand garage et un jardin. L'ensemble repose sur un terrain plat de 3 000 m², offrant un potentiel considérable pour aménager selon vos besoins. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez-nous au 03.21.95.05.83. Estimation gratuite disponible ! Ne manquez pas cette occasion unique ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 2762 - Réf Superimmo : ANVXWOG4K

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²
Taxe foncière : 1 142 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/380863.pdf

150 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 390 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

565 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 725 € / an

Maximum : 3 687 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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Siren : 929845600 - N° de carte professionnelle : 62052024000000002