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Vente maison 951 000 €
151 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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  • 6 298 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Inter-Med-Immo34 Agence du Grau

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Description

Secteur prisé du GRAU D'AGDE, Si vous cherchez une Villa contemporaine et luxueuse près de la Mer... alors c'est ici que vous la trouverez dans ce quartier calme. Elle se compose d'un vaste espace jour de 60m² baigné de lumière par de larges ouvertures avec une cheminée au bioéthanol, cuisine équipée, un toilette, une magnifique suite parentale avec dressing et douche. A l'étage, un toilette et deux autres suites avec salle d'eau. Cette villa d'architecte spacieuse de type 5 avec garage sur un terrain clos et arboré de 706 m² dispose d'une piscine, le tout arboré par de magnifiques palmiers. Normes RT 2012. Climatisation gainable dans toute la villa, alarme, fermeture des volets centralisée. A 3mn des plages et de toutes les commodités. DPE : A. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 Agence du Grau d'Agde - Laurent - Plus d'informations sur (réf. 3458345007)

Publiée le 06/10/2023 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 3458345007 - Réf Superimmo : ANVXTK394
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Caractérisques
Prix de vente : 951 000 €Prix au m² : 6 298 € / m²
Taxe foncière : 2 414 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34581/34583/bareme.pdf

151 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 706 m²Piscine
Orientation : Ouest, Sud1 garage - 2 parkings couverts
TerrasseAnnée de construction : 2013
Chauffage: clim. réversibleCuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 450 € / an
Maximum : 670 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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INTER-MED-IMMO34 AGENCE DU GRAU

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