ROMUALD NOEL - BSK Immobilier

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Description

Maison de 151 m² sur un terrain forestier de 17 000 m²**
Située sur la commune de Hallauch, à proximité des commerces, cette maison de 151 m² offre un cadre exceptionnel en pleine nature grâce à son vaste terrain forestier de 17 000 m². Un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et d'espaces verts.
### Caractéristiques principales :
- **Surface habitable** : 151m²
- **Terrain** : 17 000m² de terrain forestier
- **Pièces** :
- Grand salon lumineux
- 4 chambres dont 2 très spacieuses
- **Dépendance** : Une dépendance dans la maison, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou pour aménager selon vos besoins
- **Localisation** : Commune de Hallauch, à proximité des commerces et des services
### Travaux à prévoir :
Quelques travaux sont nécessaires pour rafraîchir la maison et la mettre à votre goût, offrant ainsi une belle opportunité d’investissement.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre en pleine nature tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite !
Cette annonce référence 253756 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.
Prix du bien : 850 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 253756 - Réf Superimmo : ANVXWRQ89
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 5 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

151 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 17 000 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 120 € / an
Maximum : 5 620 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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