Vente maison 85 000 €

151 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Ayat-sur-Sioule (63390)

iad France - Maxence Lesme (06 65 29 88 04) vous propose : Maison 5 pièces 151m² à rénover.
iad France - Maxence Lesme vous propose :
Maison de campagne de 151m² à rénover totalement selon vos goûts près de Ayat-sur-sioule avec un terrain arboré de 1736m² (plus une parcelle de bois non attenante de 1400m²).
Construite au debut du XIXème siècle cette maison se compose au RDC d'une cuisine/salle à manger de 36m², une grande salle de bain avec WC (15m²) et d'une buanderie.
Au premier étage se trouve une chambre de 9m² avec possibilité de faire une salle de bain dans la pièce d'à côté (installation faite)
Au deuxième étage se situe un grand salon de 45m² ainsi qu'une mezzanine avec une chambre (19m²) et une deuxième mezzanine (à finir) de 19m² pour faire une 3ème chambre ou un bureau selon vos goûts.
L'ensemble de cette maison nécessite de nombreux travaux comme le revêtement des murs et sols, l'installation d'un moyen de chauffage central ou encore l'installation électrique à finir. Néanmoins elle vous offre un potentiel d'aménagement incroyable pour vous créer un lieu de vie unique et chaleureux (idées de rendus pièces rénovés dans les photos)
Venez visiter ce bien pour apprécier tout son potentiel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxence Lesme EI (ID 83463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931163661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 85 000 €

Prix au m² : 563 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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MAXENCE LESME - IAD

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