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Vente maison 317 000 €
151 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Blaye (33390)

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  • 2 099 €/m²
  • 1 terrasse
  • 4 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
PORTBAIL IMMOBILIER Blaye

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Description

A Vendre dans Blaye à 2 min à pieds de la Citadelle, découvrez cette maison de plain pied rénovée cette année.
Elle dispose d'une entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée, 4 chambres, 2 salles salles d'eau avec WC, WC indépendant.
La salle à manger donne sur la véranda chauffée, ce qui en fait une véritable pièce supplémentaire pour la maison.
La maison dispose de la climatisation réversible.
Terrain de plus de 1430m² piscinable et entièrement clos. Il contient un espace BBQ, verger et surtout une dépendance de plus de 120m² au sol. L'étage peut être créé. Accès facile. Idéal entrepreneur ou pour projet de transformation en habitation ( PC accordé).
A voir très vite !
Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VM30301-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXWMI6M
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 099 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

151 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 432 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
4 Garages1 terrasse
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 26 m²2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2022.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 6,2%

317 000 €
6 septembre 2024
338 000 €
Localisation
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Siren : 384207965
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