Vente maison 268 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bon-Encontre (47240)

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1 775 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

Patricia MENDES - iad

06 52 06 74 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Patricia Mendes (06 52 06 74 76) vous propose : Une belle opportunité à saisir pour cette maison traditionnelle à Bon-Encontre !
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Bon-Encontre, cette maison traditionnelle offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec une surface habitable de 151m², cette maison sur deux niveaux présente une disposition pratique et fonctionnelle.
À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces supplémentaires comme un bureau ou une salle de jeu. Les 2 salles de bains et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire pour les occupants.
La maison nécessite des travaux décoration , ce qui représente une excellente occasion de personnaliser et de transformer cet espace selon vos envies .
Les annexes incluent un grand garage , une dépendance, une terrasse, et une piscine, idéaux pour profiter des journées ensoleillées et pour accueillir vos convives.
Située à Bon-Encontre, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un véritable cocon familial.
Ne manquez pas cette opportunité unique de mettre à votre goût cette charmante maison traditionnelle à Bon-Encontre. Un potentiel à exploiter pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et convivial.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Mendes EI (ID 54578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1596368 - Réf Superimmo : ANVXWQ677

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Caractérisques

Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 1 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 915 m²	Piscine
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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