Vente maison 268 000 €

151 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bon-Encontre (47240)

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1 775 €/m²
Chauffage électrique
Piscine

Patricia MENDES - iad

06 52 06 74 76 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Patricia Mendes (06 52 06 74 76) vous propose : Une belle opportunité à saisir pour cette maison traditionnelle à Bon-Encontre !
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Bon-Encontre, cette maison traditionnelle offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec une surface habitable de 151m², cette maison sur deux niveaux présente une disposition pratique et fonctionnelle.
À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces supplémentaires comme un bureau ou une salle de jeu. Les 2 salles de bains et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire pour les occupants.
La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une excellente occasion de personnaliser et de transformer cet espace selon vos envies et vos besoins. Imaginez une cuisine moderne équipée, un salon lumineux et des chambres cosy, le tout rénové selon vos goûts.
Les annexes incluent un grand garage , une dépendance, une terrasse, et une piscine, idéaux pour profiter des journées ensoleillées et pour accueillir vos convives.
Située à Bon-Encontre, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison un véritable cocon familial.
Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et de mettre à votre goût cette charmante maison traditionnelle à Bon-Encontre. Un potentiel à exploiter pour créer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et convivial.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Mendes EI (ID 54578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 1596368 - Réf Superimmo : ANVXWQ677

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Caractérisques

Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 1 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

151 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 915 m²	Piscine
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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PATRICIA MENDES - IAD